Tặng cho tài sản riêng cần làm thủ tục gì?

04/12/2024

Tặng cho tài sản riêng là một trong những hình thức chuyển nhượng tài sản phổ biến và hợp pháp. Tuy nhiên, tặng cho tài sản riêng cần làm thủ tục gì, không phải ai cũng nắm rõ các thủ tục cần thiết để thực hiện việc này đúng quy định của pháp luật. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn từng bước cần thực hiện để tặng cho tài sản riêng một cách hợp pháp và hiệu quả.

1. Tìm hiểu kỹ về tặng cho tài sản riêng

Tặng cho tài sản riêng là hành vi pháp lý theo đó một cá nhân hoặc tổ chức chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản cho cá nhân hoặc tổ chức khác mà không yêu cầu hồi trả một phần hay toàn bộ giá trị tài sản. Theo Bộ luật Dân sự 2015, tài sản có thể là động sản (như xe cộ, tiền mặt, đồ dùng) hoặc bất động sản (như nhà, đất).

Việc tặng cho tài sản không chỉ cần tuân theo quy định pháp luật mà còn phải đảm bảo rằng tất cả các bên đều đồng thuận và cam kết thực hiện các nghĩa vụ theo hợp đồng.

Tặng cho tài sản riêng cần làm thủ tục gì?

>>> Tổng hợp: Những điều cần biết về hợp đồng tặng cho tài sản năm 2024

2. Các bước cần thực hiện khi tặng cho tài sản riêng

Để tặng cho tài sản riêng một cách hợp pháp, bạn cần thực hiện các bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Trước khi thực hiện tặng cho tài sản, hãy chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau:

Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản: Sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), giấy tờ mua bán xe, hóa đơn mua hàng, hợp đồng thuê tài sản (nếu có).
Giấy tờ tùy thân của bên tặng và bên nhận: Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân.
Hợp đồng tặng cho: Soạn thảo trước hoặc có thể nhờ văn phòng công chứng soạn thảo.

Bước 2: Soạn thảo hợp đồng tặng cho

Hợp đồng tặng cho tài sản cần phải được lập bằng văn bản, trong đó ghi rõ các thông tin quan trọng như:

Các bên tham gia: Thông tin cá nhân của bên tặng và bên nhận.
Đối tượng của hợp đồng: Thông tin chi tiết về tài sản được tặng, bao gồm mô tả, tình trạng pháp lý và nguồn gốc tài sản.
Quyền và nghĩa vụ của các bên: Cần nêu rõ nghĩa vụ của bên nhận trong trường hợp có điều kiện, cũng như quyền của bên tặng.

Ví dụ, nếu bên tặng yêu cầu bên nhận thực hiện một nghĩa vụ nhất định (như chăm sóc, đóng góp chi phí liên quan đến tài sản), điều này cần phải được nêu rõ trong hợp đồng.

Bước 3: Công chứng hợp đồng

Việc công chứng hợp đồng tặng cho là rất cần thiết, đặc biệt là khi tài sản là bất động sản. Công chứng giúp câu chuyện trở nên minh bạch và hợp pháp hơn. Bạn cần mang theo hợp đồng đã soạn thảo và các giấy tờ liên quan đến văn phòng công chứng.

Những lưu ý khi công chứng: Đảm bảo các thông tin trong hợp đồng đầy đủ và chính xác, tránh sai sót trong quá trình công chứng.

Bước 4: Đăng ký quyền sở hữu tài sản

Đối với bất động sản, sau khi hợp đồng được công chứng, bên tặng cần thực hiện đăng ký quyền sở hữu tại cơ quan có thẩm quyền, như Phòng Tài nguyên và Môi trường.

Thời gian và thủ tục: Quy trình đăng ký có thể mất từ 10 đến 30 ngày tùy thuộc vào địa phương. Đối với động sản như xe máy, ô tô, thời gian thực hiện thủ tục đăng ký thường nhanh hơn.

Người nhận tài sản cần đi cùng bên tặng trong quá trình làm thủ tục để xác minh và thực hiện chuyển giao quyền sở hữu một cách hợp pháp.

3. Một số lưu ý quan trọng khi tặng cho tài sản riêng

Kiểm tra quyền sở hữu: Trước khi thực hiện tặng cho, hãy kiểm tra kỹ lưỡng rằng bạn là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản và rằng tài sản đó không bị tranh chấp hay tịch thu bởi cơ quan nhà nước.
Minh bạch thông tin: Các bên cần công khai và minh bạch thông tin về tài sản để tránh tranh chấp và rắc rối pháp lý trong tương lai.
Hợp đồng có điều kiện: Trường hợp hợp đồng có các điều kiện đi kèm (như bên nhận phải hoàn thành một nghĩa vụ cụ thể), cần nêu rõ các điều kiện này trong hợp đồng và ghi chú về những hậu quả nếu bên nhận không thực hiện.

4. Quyền đòi lại tài sản trong một số trường hợp đặc biệt

Mặc dù tặng cho tài sản thường không thể đòi lại, nhưng trong một số trường hợp, bên tặng vẫn có quyền yêu cầu đòi lại tài sản:

Khi có điều kiện và bên nhận không thực hiện: Nếu trong hợp đồng tặng cho có quy định điều kiện mà bên nhận không thực hiện, bên tặng có quyền đòi lại tài sản.
Hợp đồng vô hiệu: Nếu hợp đồng bị ký kết dưới sự lừa dối, ép buộc hay không đáp ứng đầy đủ yêu cầu về pháp lý, bên tặng có quyền yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng vô hiệu.

Tặng cho tài sản riêng cần làm thủ tục gì?

>>> Giải đáp vấn đề: Tặng cho quyền sử dụng đất có đòi được không?

Tặng cho tài sản riêng là một giao dịch pháp lý quan trọng, cần được thực hiện đúng quy định của pháp luật để bảo vệ quyền lợi cho các bên. Nếu bạn đang có nhu cầu tặng cho tài sản và cần sự hỗ trợ trong quy trình thực hiện, hãy liên hệ với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ qua hotline 0966.22.7979 hoặc ghé thăm văn phòng trực tiếp. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ công chứng chuyên nghiệp, hỗ trợ bạn trong mọi thủ tục pháp lý và đảm bảo quyền lợi của bạn được bảo vệ tốt nhất!

>>> Xem thêm: Phí công chứng hợp đồng tặng cho tài sản.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.