Việc viết di chúc, sau khi qua đời. Trong bài viết này, VPCC Nguyễn Huệ sẽ hướng dẫn cách viết di chúc thừa kế nhà đất một cách chi tiết và hợp pháp, giúp phòng tránh tranh chấp tài sản sau này.
là gì?
Di chúc thừa kế nhà đất là văn bản thể hiện ý muốn của một người trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho người khác sau khi họ mất. Công nhận quyền sử dụng đất đai là quan trọng trong việc xác định ai sẽ sở hữu hoặc quản lý tài sản.
thừa kế
- phải được lập theo quy định của pháp luật.
- phải rõ ràng, cụ thể để tránh tranh chấp.
- để đảm bảo tính pháp lý.
2. Hình thức và điều kiện của di chúc thừa kế nhà đất
2.1 Hình thức của di chúc
có thể có dạng:
- viết tay không có người làm chứng.
- có người làm chứng.
- có công chứng.
- .
trong trường hợp khẩn cấp.
hợp pháp
Một di chúc thừa kế đất đai hợp pháp cần phải đáp ứng các tiêu chí sau:
- phải minh mẫn, sáng suốt và không bị cưỡng ép, đe dọa.
- không vi phạm pháp luật và đạo đức xã hội.
- phải được sự đồng ý của cha mẹ hoặc người giám hộ.
- không biết chữ, cần phải có ít nhất hai người làm chứng.
nhà đất
Nội dung của một di chúc thừa kế nhà đất cần đảm bảo các thông tin sau:
- .
- .
- : họ tên, ngày sinh, số CMND/CCCD/hộ chiếu, nơi cư trú,…
- Di sản để lại và địa chỉ của di sản.
- Thông tin người nhận thừa kế: họ tên, ngày sinh, số CMND/CCCD/hộ chiếu, nơi cư trú,…
- .
- .
>>> Giải đáp thắc mắc: Chia thừa kế khi đất không có sổ đỏ được không?
4. Cách viết di chúc thừa kế nhà đất
4.1 Hướng dẫn cách viết
Khi viết di chúc thừa kế đất đai, bạn cần thực hiện theo các bước sau:
- .
- : Cần điền đầy đủ họ tên, ngày sinh, số CMND/CCCD/hộ chiếu, địa chỉ nơi cư trú.
- Thông tin về tài sản: Mô tả đầy đủ về quyền sử dụng đất cùng các thông tin liên quan như vị trí, số thửa, diện tích, giấy tờ sở hữu.
- Thông tin người nhận thừa kế: Ghi chi tiết thông tin nhận thừa kế tương ứng.
- .
4.2 Mẫu di chúc thừa kế nhà đất
Dưới đây là mẫu di chúc thừa kế nhà đất, mọi người có thể tham khảo:
|
|
|
|
|
|
>>> Phân biệt: Thừa kế theo di chúc và thừa kế theo pháp luật
5. Di chúc thừa kế nhà đất có hiệu lực khi nào?
Theo Điều 643 Bộ luật Dân sự 2015, di chúc có hiệu lực từ thời điểm mở thừa kế, tuy nhiên cũng không có hiệu lực một phần hoặc toàn bộ nếu người nhận thừa kế chết trước hoặc cùng thời điểm với người lập di chúc.
6. Lưu ý khi lập di chúc
- Di chúc không được viết tắt hoặc sử dụng ký hiệu.
- Nếu sử dụng nhiều trang, mỗi trang phải được ghi số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ.
- Trong trường hợp có sự tẩy xóa, sửa chữa, người lập di chúc hoặc người làm chứng phải ký bên cạnh chỗ sửa chữa.
>>> Tìm hiểu về: Thừa kế thế vị khi người thừa kế trực tiếp qua đời.
Việc lập di chúc thừa kế nhà đất không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của bạn và gia đình mà còn giảm thiểu những tranh chấp có thể xảy ra trong tương lai. Nếu bạn cần thêm thông tin về vấn đề lập di chúc hoặc cần hỗ trợ trong việc soạn thảo di chúc thừa kế, hãy liên hệ với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ qua hotline 0966.22.7979 hoặc ghé thăm văn phòng. Chúng tôi cung cấp dịch vụ công chứng và tư vấn pháp lý uy tín, hiệu quả và tận tình.
>>> Tham khảo: Phí công chứng di chúc mới nhất.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Tin liên quan
