Môi giới nhà đất thổ cư lớn nhất tại Hà Nội

25/05/2023

Hiện nay, trong nhiều mặt hàng nhà đất, sức cầu về đất thổ cư luôn cao và là "sân chơi" màu mỡ cho nhiều môi giới bất động sản. Tuy nhiên đây cũng là một trong những mảng khó nhất của dịch vụ môi giới bất động sản. Không nhiều người có thể trụ lại với sân chơi này mặc dù đất thổ cư vô cùng tiềm năng. Vậy hiện nay, công ty môi giới nhà đất thổ cư lớn nhất tại Hà Nội là công ty nào? Hãy cùng Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé!

>>> Xem thêm: Hướng dẫn cách kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất thông qua các trang điện tử online cực đơn giản cho người dân

1. Đất thổ cư là gì?

Hiện nay, theo pháp luật đất đai thì không có loại đất nào có tên gọi là đất thổ cư. Tuy nhiên, người dân hay gọi đất thổ cư là đất ở, bao gồm đất ở tại nông thôn (ký hiệu là ONT), đất ở tại đô thị (ký hiệu là OĐT). Hay nói cách khác, đất thổ cư không phải là loại đất theo quy định của pháp luật đất đai mà đây là cách thường gọi của người dân.

2. Phân loại đất thổ cư

Sau khi tìm hiểu đất thổ cư là gì, cần hiểu vậy có bao nhiêu loại đất thổ cư? Hiện nay, đất thổ cư được chia làm 02 loại chính gồm: Đất thổ cư đô thị và đất thổ cư nông thôn. Cụ thể:

2.1. Đất thổ cư đô thị

Đất thổ cư đô thị mang nhiều đặc điểm giống đất thổ cư bình thường như:

- Được quản lý bởi quận, thành phố, thị xã, khu dân cư quy hoạch của đô thị mới….

- Đất ở tại đô thị sẽ bao gồm:

+ Đất xây dựng công trình phục vụ cuộc sống, xây dựng nhà ở; hoặc

+ Vườn, ao nằm trong cùng một thửa đất thuộc khu đô thị.

>>> Xem thêm: Top 10 sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội uy tín và chuyên nghiệp nhất

2.2. Đất thổ cư nông thôn

Đất ở nông thôn được ưu tiên để cấp phép cho việc xây dựng vườn, ao và mang những đặc điểm sau:

- Có ranh giới địa chính nằm ở nông thôn và do xã quản lý.

- Có chính sách thuế cũng như quy hoạch riêng.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 143 Luật Đất đai 2013 đất thổ cư nông thôn được phân thành các loại như sau:

- Đất để xây dựng nhà ở, đất ở do hộ gia đình, xây dựng các công trình phục vụ đời sống;

- Vườn, ao trong cùng thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn.

3. Môi giới nhà đất thổ cư lớn nhất tại Hà Nội

Bất động sản Thiên Khôi - đơn vị uy tín về bất động sản thổ cư, nhà phố

Đất thổ cư là loại đất thuộc nhóm phi nông nghiệp, để xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống. Trong thời gian gần đây, mảng đất thổ cư, nhà phố được ghi nhận có xu hướng gia tăng về giá bán. Trước sự phát triển này, có rất nhiều doanh nghiệp đã chuyển sang hoạt động ở lĩnh vực thổ cư, nhà phố, trong đó phải kể đến Công ty Bất động sản Thiên Khôi.

Công ty bất động sản Thiên Khôi, dưới sự lãnh đạo của Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc điều hành Nguyễn Thành Dũng, hiện đang dần khẳng định vị thế và nhận được sự tín nhiệm cao của khách hàng. Công ty luôn làm tròn sứ mệnh kết nối khách mua với chủ nhà trong tư vấn pháp lý, khảo sát minh bạch tình trạng bất động sản trước khi giao dịch diễn ra; điều tiết làm tăng tính thanh khoản cho hàng ngàn bất động sản nội và ngoại thành ở cả Hà Nội và TP.HCM.

>>> Xem thêm: Những điểm cần lưu ý khi công chứng hợp đồng mua bán nhà đất thổ cư.

Mặc dù ra đời trong bối cảnh đại dịch COVID-19 hoành hành khắp thế giới, trong khi hầu hết các ngành nghề bị ảnh hưởng thì công ty Bất động sản Thiên Khôi có mặt trên thị trường hoạt động chính là tư vấn, môi giới bất động sản thổ cư, nhà phố và đến nay đã phát triển lớn mạnh cả trong mảng đào tạo chuyên gia môi giới bất động sản.

Bất động sản Thiên Khôi là công ty môi giới thổ cư đã áp dụng công nghệ trong quá trình hoạt động qua việc sử dụng phần mềm trích xuất thông tin, bản đồ quy hoạch đô thị tiện lợi, xây dựng cổng thông tin điện tử thông minh nhằm giúp khách hàng dễ dàng tìm hiểu thị trường, tìm kiếm bất động sản phù hợp.

Bên cạnh đó, Bất động sản Thiên Khôi cũng hỗ trợ người dân tư vấn pháp lý với các dịch vụ công chứng, sang tên sổ đỏ, gộp tách thửa, thừa kế... Ngoài ra, công ty còn tạo ra hệ sinh thái dịch vụ bất động sản khép kín.

Thông tin địa chỉ liên hệ Công ty Bất động sản Thiên Khôi

Trụ sở chính: Tầng 5 tòa nhà VTC online, 18 Tam Trinh, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 0888.321.888

Email: bdsthienkhoi@gmail.com

Fax: 0888247888

Chăm sóc khách hàng: cskh@gmail.com

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ - Dịch vụ công chứng uy tín hàng đầu tại Hà Nội

Là địa chỉ công chứng uy tín nhất của mọi khách hàng có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề. Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ với đội ngũ công chứng giữ nhiều vị trí trong ngành pháp luật. Với trình độ chuyên môn cao, sự am hiểu sâu sắc về công chứng, pháp luật và hoạt động lâu năm trong nghề. VPCC Nguyễn Huệ cung cấp các dịch vụ công chứng về các hợp đồng kinh doanh bất động sản uy tín tại Hà Nội.

Văn phòng nguyễn Huệ tuân thủ theo những quy định của pháp luật và đảm bảo quyền lợi của khách hàng. Với phong cách làm việc chuyên nghiệp, quy trình nhanh gọn giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tối đa. Công chứng các giấy tờ hay hợp đồng của mọi khách hàng tại Nguyễn Huệ luôn chính xác với mức phí đúng theo quy định. VPCC Nguyễn Huệ mang lại và hỗ trợ nhiều dịch vụ theo yêu cầu: công chứng ngoài trụ sở, hỗ trợ trả hồ sơ ngoài giờ hành chính,... Trong những năm qua, văn phòng Nguyễn Huệ đã hoàn thành xuất sắc nhiều dự án mà các doanh nghiệp giao phó.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.