Từ ngày 01/01/2025, việc tạo mã QR cho mẫu Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) sẽ chính thức được triển khai theo hướng dẫn của Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai. Điều này không chỉ nâng cao tính minh bạch và tiện lợi trong quản lý thông tin đất đai mà còn giúp người dân dễ dàng tra cứu và xác minh thông tin liên quan đến quyền sử dụng đất của mình. Dưới đây là thông tin chi tiết về việc tạo mã QR cho mẫu Sổ đỏ mới từ năm 2025.
1. Công văn chính thức hướng dẫn tạo mã QR
Ngày 23/12/2024, Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai đã ban hành Công văn số 1805/CĐKDLTTĐĐ-CNDLTTĐĐ, trong đó hướng dẫn việc khởi tạo và trình bày thông tin mã QR của mẫu Sổ đỏ theo các quy định hiện hành.
2. Quy định về mã QR
Phụ lục kèm theo Công văn quy định rõ các yêu cầu về việc khởi tạo, quản lý và tra cứu thông tin từ mã QR của Giấy chứng nhận:
2.1. Tuân thủ quy định
Việc khởi tạo mã QR phải tuân theo các yêu cầu cụ thể được quy định tại Điều 14, Thông tư số 10/2024/TT-BTNM. Điều này đảm bảo rằng mọi thông tin được mã hóa trong mã QR đều chính xác và có thể dễ dàng truy cập.
2.2. Cấu trúc thông tin
Định dạng, nội dung, cấu trúc và kiểu thông tin của dữ liệu mã QR phải tuân thủ theo quy định của Thông tư số 09/2024/TT-BTNMT. Điều này giúp thống nhất và đồng bộ trong việc quản lý thông tin quyền sử dụng đất.
>>> Cập nhật: Các trường hợp bắt buộc phải đổi sang mẫu Sổ đỏ mới từ 01/01/2025
3. Nội dung thông tin trong mã QR
Mã QR trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ chứa các thông tin chi tiết như sau:
- Thông tin về người sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất: Đây là thông tin cơ bản nhất, giúp xác định quyền sở hữu đất và tài sản trên đất. Mục này sẽ thể hiện tên, họ, địa chỉ và các thông tin căn cước liên quan.
- Thông tin về thửa đất: Mục này cung cấp các thông tin như số hiệu thửa đất, diện tích, loại đất, vị trí, và các thông tin pháp lý liên quan đến thửa đất.
- Thông tin về tài sản gắn liền với đất: Nếu trên thửa đất có tài sản (nhà, công trình xây dựng, v.v.), thông tin về các tài sản đó cũng sẽ được mã hóa trong mã QR.
- Sơ đồ thửa đất và tài sản gắn liền với đất: Một sơ đồ mô tả rõ ràng vị trí và kích thước của thửa đất và tài sản gắn liền sẽ được mã hóa, giúp người dùng dễ dàng hình dung và xác minh.
- Ghi chú và nội dung thay đổi: Mục này chứa các ghi chú nếu có thay đổi nào về quyền sử dụng đất, thông tin tài sản hoặc các thông tin liên quan khác, giúp bảo đảm tính minh bạch cho người sử dụng đất.
4. Lợi ích khi sử dụng mã QR trong Sổ đỏ
Việc tích hợp công nghệ mã QR vào mẫu Sổ đỏ mang lại một số lợi ích nổi bật cho cả người dân và cơ quan quản lý:
- Tăng cường tính minh bạch: Mã QR sẽ giúp người dân dễ dàng tra cứu thông tin quyền sử dụng đất một cách nhanh chóng và chính xác.
- Giảm thiểu giấy tờ: Việc sử dụng mã QR giúp giảm thiểu lượng giấy tờ, đồng thời tăng cường khả năng truy cập thông tin điện tử.
- Nâng cao hiệu quả quản lý: Các cơ quan quản lý đất đai có thể dễ dàng truy cập và quản lý thông tin đất đai thông qua hệ thống số hóa, giảm thiểu sai sót và cải thiện quy trình làm việc.
- Bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất: Khi có mã QR, quyền lợi của người sử dụng đất được bảo vệ tốt hơn, giúp họ dễ dàng khẳng định quyền sở hữu của mình khi có các tranh chấp xảy ra.
>>> Hướng dẫn: Cách kiểm tra thời hạn sử dụng đất trên mẫu Sổ đỏ mới
Việc tạo mã QR cho mẫu Sổ đỏ từ năm 2025 đánh dấu một bước tiến lớn trong việc hiện đại hóa và cải cách quản lý đất đai tại Việt Nam. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc tư vấn về quyền sử dụng đất hoặc các vấn đề pháp lý khác, hãy liên hệ với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ theo số hotline 0966.22.7979 hoặc ghé thăm văn phòng trực tiếp. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ tận tình và chuyên nghiệp, hỗ trợ bạn bảo vệ quyền lợi của mình trong các vấn đề liên quan đến đất đai.
>>> Xem thêm: 5 Điều cần biết khi sử dụng đất không có sổ đỏ để tránh rủi ro.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Tin liên quan
