Phí dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội giá rẻ

Thủ đô Hà Nội chẳng những là trung tâm chính trị mà còn là trung tâm văn hóa – kinh tế – xã hội lớn của đất nước. Dân cư khắp mọi miền tổ quốc đều tập trung vào hai điểm nóng: Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh, khiến cho hai nơi này, đặc biệt là Hà Nội ngày càng có giá đất “trên trời”. Vậy tại Hà Nội, chi phí dịch vụ sang tên sổ đỏ là bao nhiêu? Người dân cần chuẩn bị những giấy tờ gì để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ? Hãy cùng Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé!

1. Hồ sơ cần chuẩn bị khi thực hiện sang tên sổ đỏ?

Để thực hiện việc sang tên sổ đỏ các bên cần phải chuẩn bị các giấy tờ như sau:

Bên bán, bên tặng cho	Bên mua, bên nhận tặng cho
- Giấy chứng nhận (Sổ đỏ). - Giấy tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước hoặc hộ chiếu (của cả vợ và chồng). - Sổ hộ khẩu. - Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân (đăng ký kết hôn). - Hợp đồng ủy quyền (nếu bán thay người khác).	- Giấy tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu. - Sổ hộ khẩu. - Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân (đăng ký kết hôn).
- Phiếu yêu cầu công chứng thường do bên mua chuẩn bị theo mẫu của tổ chức hành nghề công chứng, nhưng có thể do các bên thỏa thuận vì theo quy định: Bên nào có yêu cầu công chứng thì bên đó phải nộp phí công chứng (trừ các bên có thỏa thuận khác). - Ngoài các giấy tờ trên, các bên có thể soạn trước hợp đồng. Tuy nhiên, các bên thường sẽ yêu cầu tổ chức công chứng soạn thảo.

2. Thủ tục sang tên sổ đỏ mới nhất

Các bước sang tên sổ đỏ tại Hà Nội được tiến hành như sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ

– Nơi nộp hồ sơ:

Cách 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND phường nơi có đất nếu có nhu cầu.

Cách 2: Hộ gia đình, cá nhân không nộp hồ sơ tại UBND phường nơi có đất.

– Địa phương đã thành lập bộ phận một cửa thì nộp tại bộ phận một cửa cấp quận.

– Đại phương chưa thành lập bộ phận một cửa thì nộp trực tiếp tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp quận.

Bước 2: Tiếp nhận, giải quyết

– Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai sẽ gửi thông tin sang cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

– Người dân nộp tiền theo thông báo của cơ quan thuế.

Bước 3: Trả kết quả

Thời gian giải quyết:

– Không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ

– Không quá 20 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn. Thời hạn trên không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ,…

3. Phí dịch vụ sang tên sổ đỏ bao nhiêu?

Khi chuyển nhượng, tặng cho nhà đất thì các bên cần phải nộp những khoản tiền sau:

* Thuế thu nhập cá nhân

- Mức thuế phải nộp:

Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = 2% x Giá chuyển nhượng

- Trường hợp được miễn và hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân:

>>> Xem chi tiết: Mức nộp, hạn nộp thuế thu nhập cá nhân khi làm thủ tục sang tên Sổ đỏ

* Lệ phí trước bạ

- Mức nộp lệ phí trước bạ:

Căn cứ Điều 5 Nghị định 140/2016/NĐ-CP, khoản 1 Điều 1 Nghị định 20/2019/NĐ-CP lệ phí trước bạ được tính như sau:

Trường hợp 1: Khi giá chuyển nhượng cao hơn giá nhà, đất của UBND cấp tỉnh quy định

Lệ phí trước bạ = 0.5% x Giá chuyển nhượng

Trường hợp 2: Khi giá chuyển nhượng thấp hơn hoặc bằng giá nhà, đất của UBND cấp tỉnh quy định, khi tặng cho, thừa kế nhà đất.

>>> Xem chi tiết: Cách tính lệ phí trước bạ nhà đất mới nhất hiện nay 

* Phí thẩm định hồ sơ khi sang tên

Phí thẩm định hồ sơ do UBND cấp tỉnh quy định nên mức thu giữa các tỉnh, thành khác nhau.

Phí dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội giá rẻ

Trên thực tế, khi bắt tay vào thực hiện việc mua bán, chuyển nhượng, sang tên sổ đỏ thì người dân luôn gặp nhiều phức tạp và khó khăn tại các cơ quan hành chính. Bởi vậy, để đảm bảo được tính chính xác và quyền lợi tốt nhất thì bạn nên lựa chọn những đơn vị có uy tín để thực hiện cho bạn các thủ tục này. Tùy vào từng trường hợp cụ thể mà sẽ có mức phí dịch vụ khác nhau.

Đến với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ, sở hữu đội ngũ công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng cùng đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc. Chúng tôi cam kết là một địa chỉ đáng tin cậy nhất tại Hà Nội trong các việc công chứng hợp đồng, giao dịch về nhà đất, cũng như dịch vụ sang tên sổ đỏ, dịch vụ làm sổ đỏ uy tín tại Hà Nội..

Với tiêu chí "Chữ tín - Chữ tâm cao hơn tất cả" và chịu trách nhiệm với việc mình làm, VPCC Nguyễn Huệ luôn đặt lợi ích và sự an toàn của khách lên hàng đầu. Trong những trường hợp chậm trễ, sai hẹn... chúng tôi hoàn tiền lại 100% cho Quý khách.

>>>  Duy nhất tại Hà Nội: Văn phòng công chứng làm việc thứ 7 và chủ nhật hỗ trợ người dân công chứng, chứng thực giá rẻ, tận tâm. 

Như vậy, trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề "Phí dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội giá rẻ". Ngoài ra, nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần hỗ trợ pháp lý, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ theo thông tin:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy:  Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

XEM THÊM TỪ KHÓA TÌM KIẾM: 

>>>  Công chứng nhà nước có mở cửa vào cuối tuần không?

>>>  Hướng dẫn cách kiểm tra sổ đỏ thật giả trong 1 phút mà không phải ai cũng tiết lộ cho bạn.

>>>  Quy định mới về công chứng điện tử và lợi ích của người dân khi công chứng điện tử.

>>>  Vợ ủy quyền cho chồng mua nhà đất và thủ tục công chứng tại thành phố Hồ Chí Minh.

>>>  Hướng dẫn tính phí công chứng hợp đồng tặng cho sổ tiết kiệm từ bố mẹ sang con.

>>>  Thủ tục công chứng ủy quyền việc mua bán nhà, đất cho người thân, con cái ở nước ngoài.