Danh sách các dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư theo Luật Đầu tư 2026

08/01/2026

Trước sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế và nhu cầu đầu tư ngày càng cao, việc hiểu rõ về các quy định liên quan đến chấp thuận chủ trương đầu tư là rất quan trọng. Dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư không chỉ phản ánh cam kết của nhà đầu tư mà còn liên quan đến sự phát triển bền vững của cộng đồng và môi trường. Trong bối cảnh đó, pháp luật về đầu tư đã được hoàn thiện với những quy định cụ thể, nhằm đảm bảo quá trình phê duyệt diễn ra một cách minh bạch và hiệu quả.

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về các dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư theo Luật Đầu tư 2026, giúp các nhà đầu tư nắm rõ các tiêu chí, quy trình và thẩm quyền chấp thuận, từ đó đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn và hợp pháp.

1. Chấp thuận chủ trương là gì?

Chấp thuận chủ trương đầu tư là một khái niệm quan trọng trong lĩnh vực đầu tư, được quy định tại Điều 3 của Luật Đầu tư 2025. Đây là quyết định mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền đưa ra, phê duyệt về một loạt yếu tố thiết yếu liên quan đến dự án đầu tư. Cụ thể, những yếu tố này bao gồm:

Mục tiêu đầu tư: Đây là lý do mà nhà đầu tư quyết định tiến hành dự án, bao gồm các lợi ích kinh tế, xã hội và môi trường mà dự án sẽ mang lại.
Địa điểm thực hiện: Vị trí mà dự án sẽ được triển khai, có thể có tác động đáng kể đến tính khả thi và hiệu quả của dự án.
Quy mô và tiến độ: Quy mô dự án phản ánh mức độ đầu tư và tài nguyên cần thiết, trong khi tiến độ thực hiện xác định thời gian hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động.
Thời hạn thực hiện: Thời gian mà nhà đầu tư cam kết hoàn thành các công việc dự kiến trong dự án.
Nhà đầu tư và hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Căn cứ vào năng lực và kinh nghiệm của từng nhà đầu tư để đảm bảo dự án được thực hiện hiệu quả.
Cơ chế, chính sách đặc biệt: Nếu dự án có sự hỗ trợ hoặc yêu cầu đặc thù, cơ quan phê duyệt sẽ đưa ra các chính sách phù hợp để giúp tăng tính khả thi của dự án.

2. Danh mục dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư

2.1. Thẩm quyền chấp thuận của Quốc hội

Quốc hội giữ quyền chấp thuận đối với một số dự án đầu tư nhất định, trong đó bao gồm:

Dự án đầu tư kinh doanh có liên quan đến đặt cược và casino: Đây là các dự án có tính nhạy cảm về pháp lý và xã hội, do đó cần phải được Quốc hội phê duyệt.
Dự án đầu tư xây dựng nhà máy điện hạt nhân: Vì đây là một lĩnh vực có tiềm năng rủi ro cao và ảnh hưởng lớn đến an toàn quốc gia.
Dự án có yêu cầu giao khu vực biển: Liên quan đến vấn đề tài nguyên và môi trường.
Các dự án xây dựng và kinh doanh sân golf: Trừ các dự án đã được quy hoạch trong khu đô thị.
Các dự án khác mà luật pháp quy định: Khi có những điều khoản đặc biệt không nằm trong danh sách nhưng vẫn cần sự phê duyệt của Quốc hội.

2.2. Thẩm quyền chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ

Thủ tướng Chính phủ có trách nhiệm chấp thuận các dự án bao gồm:

Dự án yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất rừng: Bao gồm rừng đặc dụng từ 50 ha trở lên và một số loại rừng khác với diện tích lớn.
Dự án có yêu cầu di dân tái định cư: Từ 10.000 người trở lên, đây là một yếu tố có ảnh hưởng lớn đến dân sinh và xã hội.
Dự án đầu tư liên quan đến di sản văn hóa: Các dự án phù hợp với quy định về di sản văn hóa mà không phụ thuộc vào quy mô.
Dự án đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực viễn thông và xuất bản: Nhằm bảo đảm an ninh thông tin và truyền thông quốc gia.
Dự án xây dựng bến cảng lớn và các sân bay cấp quốc tế: Đây là những công trình hạ tầng trọng điểm, có tác động mạnh mẽ đến sự phát triển kinh tế.

2.3. Thẩm quyền chấp thuận của Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh

Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh có quyền phê duyệt các dự án như:

Dự án xây dựng nhà ở và khu đô thị: Không phân biệt quy mô, nhằm thúc đẩy phát triển đô thị.
Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp: Đặc biệt là khi dự án phù hợp với quy hoạch phát triển kèm theo sự đồng thuận của người dân.
Các dự án có yêu cầu đất phục vụ mục đích quốc phòng và an ninh: Đây là những dự án có ảnh hưởng trực tiếp đến an ninh quốc gia.
Dự án đầu tư không cần có văn bản chấp thuận: Tức là có thể thực hiện mà không cần thông qua tất cả các bước phê duyệt phức tạp.

Dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư

>>> Xem thêm: Thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư theo Luật số 143/2025/QH15.

3. Các yếu tố phân định thẩm quyền chấp thuận

Theo Điều 25 của Luật Đầu tư 2025, các thẩm quyền chấp thuận được phân định một cách rõ ràng giữa Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ và Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh. Điều này nhằm nâng cao tính minh bạch và hiệu quả trong quy trình phê duyệt các dự án. Các yếu tố phân định chủ yếu bao gồm:

Quy mô dự án: Các dự án lớn thường sẽ yêu cầu sự phê duyệt của các cấp cao hơn như Quốc hội.
Lĩnh vực đầu tư: Các lĩnh vực có tính chất nhạy cảm hoặc tiềm ẩn rủi ro cao sẽ cần được xem xét kỹ lưỡng hơn.
Tác động xã hội: Các dự án có thể gây ảnh hưởng tới cộng đồng hoặc có yêu cầu về tái định cư sẽ được giám sát chặt chẽ hơn.

Đặc biệt, có một số trường hợp không cần phải chấp thuận chủ trương đầu tư như những dự án nhỏ hoặc thuộc thẩm quyền của cá nhân, giảm bớt các thủ tục hành chính phức tạp.

4. Tại sao việc chấp thuận chủ trương đầu tư quan trọng?

Chấp thuận chủ trương đầu tư đóng một vai trò vô cùng quan trọng trong việc đảm bảo tính hợp pháp và chính xác trong các dự án đầu tư. Điều này không chỉ giúp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước mà còn bảo vệ quyền lợi của những nhà đầu tư. Cụ thể, nó giúp:

Tạo môi trường đầu tư minh bạch: Khi quy trình chấp thuận rõ ràng, các nhà đầu tư dễ dàng hơn trong việc tính toán rủi ro và lợi nhuận.
Thúc đẩy sự phát triển kinh tế bền vững: Các dự án được chọn lọc sẽ góp phần vào sự tăng trưởng lâu dài của đất nước.
Đảm bảo sự công bằng trong quản lý: Mọi nhà đầu tư đều có cơ hội như nhau trong việc phê duyệt dự án.

Dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư

>>> Tổng hợp: 7 Điểm nổi bật trong Luật Kinh doanh bảo hiểm sửa đổi 2025.

Kết luận

Việc hiểu rõ danh sách các dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư và thẩm quyền chấp thuận là nền tảng quan trọng cho mọi nhà đầu tư. Kiến thức này không chỉ giúp các nhà đầu tư thực hiện dự án của mình một cách hợp pháp mà còn giúp họ tránh được những rủi ro không đáng có.

Nếu bạn cần hỗ trợ về thủ tục pháp lý cũng như các dịch vụ công chứng, hãy liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ theo số hotline 0966.22.7979 hoặc ghé thăm văn phòng trực tiếp để được tư vấn và hỗ trợ một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp.

>>> Xem thêm: Văn bản hợp nhất 90/VBHN-BNNMT: Quy định một số điều của Luật Đất đai.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.