Thông tư 20/2024/TT-BTNMT do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành ngày 16/11/2024, quy định về việc bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai, trong đó có nhiều quy định quan trọng liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ). Quyết định này sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 01/01/2025, mở ra một giai đoạn mới trong quản lý đất đai tại Việt Nam. Cùng tìm hiểu về 5 Thông tư về cấp sổ đỏ bị bãi bỏ trong bài viết dưới đây.
1. Các thông tư bị bãi bỏ
Thông tư 20/2024/TT-BTNMT đã bãi bỏ tổng cộng 5 thông tư chính và một số khoản quy định trong các thông tư liên quan đến cấp Sổ đỏ. Cụ thể như sau:
1.1. Thông tư 09/2006/TT-BTNMT:
Hướng dẫn việc chuyển hợp đồng thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các doanh nghiệp nhà nước khi chuyển đổi thành công ty cổ phần.
1.2. Thông tư 09/2011/TT-BTNMT:
Quy định về đấu thầu cung cấp dịch vụ sự nghiệp công và đo đạc đất đai phục vụ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
1.3. Thông tư 30/2013/TT-BTNMT:
Quy định việc lồng ghép giữa các hoạt động đo đạc, lập và chỉnh lý bản đồ địa chính với việc đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
1.4. Thông tư 07/2015/TT-BTNMT:
Đề cập tới việc lập phương án sử dụng đất và các quy định liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các công ty nông, lâm nghiệp.
1.5. Thông tư 14/2017/TT-BTNMT:
Quy định về định mức kinh tế - kỹ thuật trong đo đạc, đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
>>> Tìm hiểu chi tiết: Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu: Cập nhật đầy đủ năm 2025
2. Bãi bỏ các phần quy định liên quan khác
Ngoài 5 thông tư nêu trên, Thông tư 20/2024/TT-BTNMT còn bãi bỏ một phần các văn bản quy phạm pháp luật khác liên quan đến lĩnh vực đất đai, như sau:
- Bãi bỏ các khoản 3, 4 và 6 Điều 1 của Thông tư 24/2019/TT-BTNMT.
- Bãi bỏ các khoản 1 và 2 Điều 1 của Thông tư 11/2022/TT-BTNMT.
- Bãi bỏ các khoản 4 và 5 Điều 1 của Thông tư 19/2023/TT-BTNMT.
3. Ý nghĩa của việc bãi bỏ các thông tư về cấp sổ đỏ
Việc bãi bỏ các thông tư trên không chỉ đơn thuần là thay đổi về mặt pháp lý mà còn có ý nghĩa to lớn trong việc cải cách và hiện đại hóa quản lý đất đai tại nước ta. Sự thay đổi này giúp:
- Đơn giản hóa thủ tục hành chính: Giảm bớt các bước và giấy tờ cần thiết, tạo thuận lợi hơn tạo cho người dân và doanh nghiệp trong việc tiếp cận các dịch vụ liên quan đến đất đai.
- Nâng cao tính minh bạch: Giúp cho việc quản lý đất đai trở nên rõ ràng và công khai hơn, tránh hiện tượng tham nhũng và tiêu cực trong lĩnh vực này.
- Khuyến khích đầu tư: Tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần vào sự phát triển kinh tế của Việt Nam.
4. Hướng đến một hệ thống quản lý đất đai hiện đại
Mục tiêu của việc bãi bỏ 5 thông tư này là nhằm hướng tới một hệ thống quản lý đất đai hiện đại, hiệu quả và công bằng hơn cho tất cả mọi người. Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đã khẳng định rằng những cải cách này sẽ không làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân, mà ngược lại còn tạo ra nhiều cơ hội và thuận lợi hơn trong việc thực hiện quyền sử dụng đất.
>>> Phân biệt: Sự khác nhau giữa cấp đổi, cấp lại và đính chính sổ đỏ
Quyết định bãi bỏ 5 thông tư về cấp Sổ đỏ từ ngày 01/01/2025 đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc cải cách quản lý đất đai tại Việt Nam. Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết hoặc hỗ trợ pháp lý liên quan, hãy liên hệ với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ theo số hotline 0966.22.7979 hoặc ghé thăm văn phòng trực tiếp. Chúng tôi luôn sẵn sàng cung cấp tư vấn và hỗ trợ bạn trong các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai một cách nhanh chóng và hiệu quả.
>>> Xem thêm: Liệu đất 50 năm có được xây nhà, cấp Sổ đỏ không?
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Tin liên quan
