[Mẫu mới nhất] Văn bản phân chia di sản thừa kế: Quy định, thỏa thuận và thủ tục

12/11/2024

Khám phá ngay những điểm quan trọng về Văn bản phân chia di sản thừa kế trong bài viết này!

Thừa kế là một vấn đề pháp lý phức tạp và nhạy cảm, ảnh hưởng đến quyền lợi của nhiều cá nhân trong gia đình. Khi một cá nhân mất đi mà không để lại di chúc, việc phân chia tài sản thừa kế phải tuân theo các quy định của pháp luật. bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn bạn qua các quy định pháp luật cần thiết, quy trình lập thỏa thuận phân chia tài sản thừa kế, và cung cấp mẫu văn bản cập nhật mới nhất.

1. Quyền thừa kế di sản thừa kế

1.1 Di sản là gì?

Theo Điều 612 Bộ luật Dân sự 2015, di sản bao gồm:

Tài sản riêng của người đã mất.
Phần tài sản của người đã mất trong tài sản chung với người khác.

Di sản có thể bao gồm nhiều loại tài sản khác nhau, từ bất động sản như nhà ở, đất đai cho đến các tài sản có giá trị khác như xe cộ, chứng khoán, quyền đòi nợ và quyền tác giả.

>>> Xem thêm: Nhà đang trả góp có được coi là di sản thừa kế?

1.2 Quyền thừa kế di sản thừa kế

Điều 609 Bộ luật Dân sự 2015 quy định rằng cá nhân có quyền:

Lập di chúc để định đoạt tài sản của mình.
Để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật.
Hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.

Quyền lợi này thể hiện sự công nhận quyền chủ sở hữu tài sản và quyền quyết định về việc để lại tài sản cho những người mà mình tin tưởng.

Văn bản phân chia di sản thừa kế mẫu mới nhất

2. Thỏa thuận chia di sản thừa kế

2.1 Thỏa thuận chia di sản theo di chúc

Căn cứ vào Điều 659 Bộ luật Dân sự 2015, việc phân chia di sản được thực hiện theo ý chí của người để lại di chúc. Trong trường hợp di chúc không xác định rõ phần di sản của từng người thừa kế, di sản sẽ được chia đều cho những người được chỉ định trong di chúc, trừ khi có thỏa thuận khác.

Nếu di chúc xác định phân chia di sản theo hiện vật, người thừa kế được quyền nhận hiện vật kèm theo hoa lợi, lợi tức từ hiện vật hoặc yêu cầu bồi thường nếu hiện vật bị giảm sút giá trị.

2.2 Thỏa thuận phân chia di sản theo pháp luật

Theo Điều 660 Bộ luật Dân sự 2015, khi phân chia di sản theo pháp luật, phải tuân theo các quy định cụ thể, bao gồm:

Người thừa kế có quyền yêu cầu phân chia di sản bằng hiện vật.
Nếu không thể chia đều bằng hiện vật, các bên có thể thỏa thuận về việc định giá và phân chia hiện vật, hoặc bán tài sản để chia cho những người thừa kế.

2.3 Hình thức thỏa thuận phân chia di sản thừa kế

Điều 656 Bộ luật Dân sự 2015 quy định mọi thỏa thuận của những người thừa kế đều phải được lập thành văn bản. Trong trường hợp thừa kế, văn bản phân chia tài sản không chỉ có giá trị pháp lý mà còn mang tính chất quan trọng trong việc xác định sự công bằng và minh bạch trong quy trình phân chia tài sản.

3. Thủ tục phân chia di sản thừa kế

Khi thực hiện việc phân chia di sản thừa kế, cần tiến hành theo quy trình cụ thể như sau:

3.1 Bước 1: Chuẩn bị giấy tờ

Các giấy tờ cần chuẩn bị bao gồm:

Phiếu yêu cầu công chứng.
Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người yêu cầu công chứng.
Giấy chứng tử hoặc giấy tờ chứng minh người đã chết.
Dự thảo văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế hoặc văn bản khai nhận di sản.
Giấy tờ nhân thân (CMND, CCCD) của người thừa kế.
Giấy tờ về tài sản (sổ đỏ, đăng ký xe…).

>>> Giải đáp thắc mắc: Có được phép hủy văn bản phân chia di sản thừa kế đã công chứng?

3.2 Bước 2: Niêm yết công khai

Việc niêm yết công khai tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi người để lại di sản cư trú cuối cùng là bước quan trọng để đảm bảo các quyền lợi không bị tranh chấp.

3.3 Bước 3: Ký công chứng và trả kết quả

Khi không có khiếu nại, tổ chức hành nghề công chứng sẽ yêu cầu người thừa kế ký văn bản. Sau khi hoàn tất, văn bản sẽ được trả lại cho người thừa kế cùng các giấy tờ liên quan.

Văn bản phân chia di sản thừa kế mẫu mới nhất

>>> Tìm hiểu về: Lệ phí công chứng khai nhận di sản thừa kế

4. Mẫu văn bản phân chia di sản thừa kế

Dưới đây là mẫu văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế bạn có thể tham khảo:

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

————————

BIÊN BẢN PHÂN CHIA THỪA KẾ

Tại Phòng Công chứng số ……….. thành phố Hồ Chí Minh, (Trường hợp việc công chứng được thực hiện ngoài trụ sở, thì ghi địa điểm thực hiện công chứng và Phòng Công chứng), chúng tôi gồm có:

1. Ông(bà): ……

Sinh ngày: ……./……./………..

Chứng minh nhân dân số: …..cấp ngày ……/……./…… tại …..

Hộ khẩu thường trú: (Trường hợp không có hộ khẩu thường trú, thì ghi đăng ký tạm trú)….

Là ……..của ông/bà……

( ghi rõ quan hệ giữa người thừa kế và người để lại di sản)

Theo (ghi rõ giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người thừa kế và người để lại di sản) ……

2. Ông(bà): ……..

Sinh ngày: ……./……./……

Chứng minh nhân dân số: ……. cấp ngày ……/……./…… tại …….

Hộ khẩu thường trú: (Trường hợp không có hộ khẩu thường trú, thì ghi đăng ký tạm trú)…….

Là ……..của ông/bà…

(ghi rõ quan hệ giữa người thừa kế và người để lại di sản)

Theo (ghi rõ giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người thừa kế và người để lại di sản) ……

3. Ông(bà): …….

Sinh ngày: ……./……./………..

Chứng minh nhân dân số: ……. cấp ngày ……/……./…… Tại ………

Hộ khẩu thường trú:(Trường hợp không có hộ khẩu thường trú, thì ghi đăng ký tạm trú)……

Là ……..của ông/bà …..

(ghi rõ quan hệ giữa người thừa kế và người để lại di sản)

Theo (ghi rõ giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người thừa kế và người để lại di sản) ………..

Chúng tôi là người thừa kế theo di chúc lập ngày (nếu di chúc có công chứng, chứng thực thì ghi rõ số, ngày và cơ quan chứng; trường hợp là người thừa kế theo pháp luật thì ghi là người thừa kế theo pháp luật)……

của ông (bà) ……. chết ngày …../……/…….. theo Giấy chứng tử số …… do Ủy ban nhân dân ……. cấp ngày …../…../……

Chúng tôi thoả thuận về việc phân chia di sản của ông(bà) …… để lại như sau:……

(Trong phần này phải ghi rõ: di sản và giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản của người để lại di sản đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng; phần tài sản mà từng người thừa kế được hưởng; trong trường hợp có người thừa kế nhường quyền hưởng di sản của mình cho người thừa kế khác, thì ghi rõ việc nhường đó)…….

Chúng tôi xin cam đoan:

+ Những thông tin đã ghi trong biên bản phân chia thừa kế này là đúng sự thật;

+ Ngoài chúng tôi ra, ông(bà) …….. không còn người thừa kế nào khác

+ Biên bản phân chia thừa kế này do chúng tôi tự nguyện lập và việc phân chia thừa kế nêu trên không nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình đối với người khác.

– Chúng tôi đã đọc biên bản phân chia thừa kế, đồng ý toàn bộ nội dung biên bản và ký vào biên bản này trước sự có mặt của công chứng viên.

Hoặc chọn một trong các trường hợp sau đây:

– Chúng tôi đã đọc biên bản phân chia thừa kế, đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong biên bản và ký, điểm chỉ vào biên bản này trước sự có mặt của công chứng viên.

– Chúng tôi đã đọc biên bản phân chia thừa kế, đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong biên bản và điểm chỉ vào biên bản này trước sự có mặt của công chứng viên.

– Chúng tôi đã nghe công chứng viên đọc biên bản phân chia thừa kế, đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong biên bản và ký vào biên bản này trước sự có mặt của công chứng viên.

– Chúng tôi đã nghe công chứng viên đọc biên bản phân chia thừa kế, đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong biên bản và ký, điểm chỉ vào biên bản này trước sự có mặt của công chứng viên.

– Chúng tôi đã nghe công chứng viên đọc biên bản phân chia thừa kế, đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong biên bản và điểm chỉ vào biên bản này trước sự có mặt của công chứng viên.

– Chúng tôi đã nghe người làm chứng đọc biên bản phân chia thừa kế, đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong biên bản và ký vào biên bản này trước sự có mặt của công chứng viên.

– Chúng tôi đã nghe người làm chứng đọc biên bản phân chia thừa kế, đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong biên bản và ký, điểm chỉ vào biên bản này trước sự có mặt của công chứng viên.

– Chúng tôi đã nghe người làm chứng đọc biên bản phân chia thừa kế, đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong biên bản và điểm chỉ vào biên bản này trước sự có mặt của công chứng viên.

Những người thừa kế

(Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)

LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN

Ngày …… tháng ……. năm ……. (bằng chữ ……)

(Trường hợp công chứng ngoài giờ làm việc hoặc theo đề nghị của người yêu cầu công chứng, thì ghi thêm giờ, phút và cũng ghi bằng chữ trong dấu ngoặc đơn)

tại Phòng Công chứng số………thành phố Hồ Chí Minh (Trường hợp việc công chứng được thực hiện ngoài trụ sở, thì ghi địa điểm thực hiện công chứng và Phòng Công chứng),

Tôi ……., công chứng viên Phòng Công chứng số ……… thành phố …….

Chứng nhận:

– Biên bản phân chia thừa kế này được lập giữa ông(bà) ……. và ông(bà) ………; những người thừa kế đã tự nguyện thoả thuận phân chia thừa kế, cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung biên bản phân chia thừa kế và cam đoan không bỏ sót người thừa kế nào;

– Tại thời điểm công chứng, những người thừa kế đều có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật;

– Sau khi thực hiện niêm yết nội dung phân chia thừa kế tại ……… từ ngày ……… tháng …..năm ….. đến ngày ……. tháng ……… năm ……… Phòng công chứng không nhận được khiếu nại tố cáo nào.

– Nội dung biên bản phân chia thừa kế phù hợp với pháp luật, đạo đức xã hội;

– Những người thừa kế đã đọc biên bản phân chia thừa kế, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong biên bản và đã ký vào Biên bản này trước sự có mặt của tôi;

Hoặc có thể chọn một trong các trường hợp sau:

– Những người thừa kế đã đọc biên bản phân chia thừa kế, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong biên bản và đã ký, điểm chỉ vào biên bản này trước sự có mặt của tôi;

– Những người thừa kế đã đọc biên bản phân chia thừa kế, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong biên bản và đã điểm chỉ vào biên bản này trước sự có mặt của tôi;

– Những người thừa kế đã nghe công chứng viên đọc biên bản phân chia thừa kế, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong biên bản và đã ký vào biên bản này trước sự có mặt của tôi;

– Những người thừa kế đã nghe công chứng viên đọc biên bản phân chia thừa kế, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong biên bản và đã ký và điểm chỉ vào biên bản này trước sự có mặt của tôi;

– Những người thừa kế đã nghe công chứng viên đọc biên bản phân chia thừa kế, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong biên bản và đã điểm chỉ vào biên bản này trước sự có mặt của tôi;

– Những người thừa kế đã nghe người làm chứng đọc biên bản phân chia thừa kế, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong biên bản và đã ký vào biên bản này trước sự có mặt của tôi;

– Những người thừa kế đã nghe người làm chứng đọc biên bản phân chia thừa kế, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong biên bản và đã ký và điểm chỉ vào biên bản này trước sự có mặt của tôi;

– Những người thừa kế đã nghe người làm chứng đọc biên bản phân chia thừa kế, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong biên bản và đã điểm chỉ vào biên bản này trước sự có mặt của tôi;

– Biên bản phân chia thừa kế này được lập thành ………. bản chính (mỗi bản chính gồm ……. tờ, …….. trang), cấp cho:

+ ……. bản chính;

+ Lưu tại Phòng Công chứng một bản chính.

Số công chứng ….., quyển số ….. TP/CC-SCC/HĐGD.

Công chứng viên

(Ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên)

>>> Xem thêm: Khai nhận di sản thừa kế ở đâu?

5. Niêm yết việc thụ lý công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản

Theo Điều 18 Nghị định 29/2015/NĐ-CP, việc thụ lý công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản và văn bản khai nhận di sản phải được niêm yết trong thời gian 15 ngày tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi người để lại di sản có nơi thường trú cuối cùng. Nếu không xác định được nơi thường trú thì việc niêm yết sẽ được thực hiện tại nơi tạm trú có thời hạn cuối cùng của người đó. Đặc biệt, nếu di sản bao gồm bất động sản, niêm yết cũng cần được thực hiện tại xã nơi có bất động sản đó. Nội dung niêm yết cần ghi rõ thông tin về người để lại di sản, những người thừa kế, quan hệ giữa họ và người để lại di sản, cũng như danh mục di sản thừa kế. Đây là bước quan trọng nhằm đảm bảo tính minh bạch và bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan.

6. Quy định khi thực hiện công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản

Theo Điều 57 Luật Công chứng 2014, việc công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản cần tuân thủ các quy định pháp luật. Những người thừa kế, nếu di chúc không xác định rõ ràng phần di sản được hưởng, có quyền yêu cầu công chứng thỏa thuận. Khi đó, văn bản thỏa thuận có thể bao gồm việc tặng cho toàn bộ hoặc một phần di sản cho người thừa kế khác. Đối với di sản là quyền sử dụng đất hoặc tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, hồ sơ yêu cầu công chứng cần có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu tài sản. Công chứng viên có trách nhiệm kiểm tra tính hợp pháp của các tài liệu và xác định quyền lợi của các bên, từ chối yêu cầu công chứng trong trường hợp có nghi vấn về tính hợp pháp của việc chuyển nhượng hoặc hưởng di sản.

Văn bản phân chia di sản thừa kế mẫu mới nhất

Việc lập văn bản phân chia di sản thừa kế không chỉ là thủ tục pháp lý mà còn là bước quan trọng trong việc bảo vệ quyền lợi của những người thừa kế. Hiểu rõ về quyền thừa kế, cách thỏa thuận và lập văn bản sẽ giúp các bên liên quan thực hiện quy trình này một cách thuận lợi và đầy đủ.

Nếu bạn đang băn khoăn về thủ tục phân chia di sản thừa kế, hay cần được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình lập văn bản, hãy liên hệ với Văn phòng Công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi cung cấp dịch vụ công chứng tận tâm và chuyên nghiệp, giúp bạn thực hiện các thủ tục pháp lý một cách nhanh chóng và chính xác nhất. Để được tư vấn chi tiết hơn, vui lòng gọi hotline 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng của chúng tôi để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất.

>>> Tìm kiếm: Địa chỉ công chứng văn bản phân chia di sản thừa kế uy tín

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.