Thông tin địa chỉ khu chung cư N01 tại Khu đô thị Ngoại Giao đoàn

07/11/2023

Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn tọa lạc tại Xã Xuân Đỉnh, Huyện Từ Liêm, Hà Nội. Đây là khu đô thị hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế với quy mô lớn lên đến 62,8ha. Dự án bao gồm biệt thự thấp tầng và 23 tòa chung cư phân bố từ N01 đến N04 hài hòa với các thiết kế, loại hình và diện tích đa dạng. Cùng hệ thống tiện ích vượt trội sẽ mang đến cho cư dân khu chung cư N01 một cuộc sống tiện nghi và hoàn hảo. Trong đó N01 là khu đất có vị trí đẹp nhất khu Ngoại Giao Đoàn, chính vì vậy mà mức giá trung bình cao hơn các khu vực khác. Hãy cùng VPCC Nguyễn Huệ tìm hiểu thêm về khu chung cư N01 KĐT Ngoại giao đoàn ngay trong bài viết dưới đây nhé.

>>> Xem thêm: Miễn phí hướng dẫn kiểm tra sổ đỏ thật giả bằng máy phát hiện sổ giả.

1. Thông tin chung về Khu chung cư Ngoại Giao Đoàn

Dự án chung cư Ngoại Giao Đoàn gồm 4 khu N01, N02, N03, N04 được thiết kế với mật độ xây dựng rất thấp chỉ khoảng 30-33% còn lại là công trình công cộng. Các tòa nhà được bố trí theo nguyên tắc không gian, đảm bảo không che khuất tầm nhìn của các tòa nhà, nhằm giảm tiêu hao năng lượng nên ánh sáng và thông gió tự nhiên được tận dụng tối đa.

Tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch là ~ 62,8 ha. Trong đó:

- Đất xây dựng đại sứ quán, văn phòng đại diện, tổ chức quốc tế: ~20ha

- Đất xây dựng chung cư: ~135ha

- Đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội ~289 ha

- Quy mô dân số toàn khu ~ 9700 người

Dự án tổ hợp căn hộ chung cư tại khu đô thị Ngoại Giao Đoàn bao gồm 4 khu N01, N02, N03, N04. Được thiết kế với mật độ xây dựng thấp khoảng 30 - 33% còn lại là công trình công cộng. Các tòa nhà được định hướng về mặt không gian, đảm bảo không cản trở tầm nhìn của các tòa nhà, giảm tiêu thụ năng lượng, để ánh sáng tự nhiên và thông gió được tối đa.

>>> Xem thêm: Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu đối với nhà khu vực Ngoại Giao Đoàn và các chi phí cấp sổ đỏ lần đầu.

2. Thông tin về khu chung cư N01 tại Khu đô thị Ngoại Giao đoàn

Khu chung cư N01-T1

Công ty Lạc Hồng là Chủ đầu tư của N01-T1, dự án còn được biết đến với tên gọi Lạc Hồng Lotus 2. Đây là một dự án cao cấp, được thiết kế hiện đại với diện tích từ 95-133m2 và 3-4 phòng ngủ. Giá căn hộ chung cư ở phía Bắc có giá cao hơn, khoảng 39-41 triệu/m2 và ở phía Nam có giá từ 45-47 triệu/m2 (đã bao gồm nội thất cơ bản).

Khu chung cư N01-T2 và N01-T3

Chủ đầu tư là Công ty Xây dựng Bảo tàng HCM và Công ty Cổ phần Xây lắp Thủy điện. Đây là hai khu chung cư trung cấp dành cho công nhân viên. Ưu điểm: giá rẻ, vị trí cách đường 60m có thể nhìn thấy khu vực trung tâm Starlake. Các căn hộ chung cư có diện tích rộng, cực kỳ phù hợp dành cho các gia đình.

Nhược điểm: cũ, do đã đi vào sử dụng từ lâu. Vì là nhà ở dành cho các cán bộ nhân viên làm việc tại chủ đầu tư nên chất lượng và mẫu mã chỉ ở mức trung bình. Tuy nhiên, nếu bạn muốn một căn hộ 3 phòng ngủ với tài chính vừa phải và chất lượng tốt thì đây là lựa chọn hợp lý nhất.

Khu chung cư N01-T4

Tên gọi khác: Khu phức hợp Phú Mỹ. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Tài sản Phú Mỹ (Công ty con của Taseco). Là căn hộ cao cấp với thiết kế và nội thất cao cấp. Diện tích 86-121m2, có 2-3 phòng, giá từ 50 triệu/m2 (tùy mức độ trang trí nội thất của gia chủ).

>>> Xem thêm: Phí công chứng hợp đồng thuê nhà chung cư khu vực Ngoại Giao Đoàn hiện nay là bao nhiêu?

Ưu điểm: Là một trong TOP 1 dự án tại khu Ngoại giao đoàn. Đội ngũ quản lý ấn tượng, mọi thắc mắc của cư dân đều được tiếp nhận và xử lý kịp thời.

Nhược điểm: giá cao

N01-T5

Hay còn gọi là Lạc Hồng Lotus. Dự án cao cấp, DT 87-122m2, 2-3 PN. Lượng giao dịch thị trường hiện tại là 40-45 triệu / m2. Căn hộ view hồ điều hòa, hồ Star Lake, phía Đông nhìn N01-T6, T7

Nhược điểm: ít thang máy, thang chia tầng, chủ đầu tư quản lý kém

>>> Xem thêm: Thu thập từ nghề cộng tác viên môi giới bất động sản có cao không? Ai có thể làm nghề này?

N01-T6, T7

Chủ đầu tư là Công ty Xây dựng Hà Nội. Vị trí trung tâm ngay ngã tư Nguyễn Văn Huyên và đường 60m. Căn hộ thiết kế 103-143m2, duplex 253m2, 2-6 PN, giá dự kiến 58-65 triệu / m2. Dự án cao 45 tầng, trung tâm thương mại 5 tầng, dành cho những ai muốn có một căn hộ sang trọng ở vị trí đẹp nhất khu căn hộ Ngoại Giao Đoàn.

Ưu điểm: Thiết kế căn hộ hợp lý, rộng và thoáng, view đẹp nhờ vị trí đắc địa, nằm ngay tại ngã tư Nguyễn Văn Huyên – Xuân Tảo.

Nhược điểm: Giá cao.

N01-T8

Căn hộ cao cấp của Công ty Xây dựng Hà Nội, cao 34 tầng, thiết kế 93-143m2, 2-3 phòng, giá giao dịch từ 50 triệu / m2. Có các căn hướng Bắc, Nam, Tây, Tây Bắc.

Nhược điểm: Không có tầng thương mại, sống ở tầng 2, hướng Nam bị tòa N01-T6, T7 chắn ngang.

>>> Xem thêm: Thông tin địa chỉ Bệnh viện Thống Nhất, TP. Hồ Chí Minh.

Như vậy, trên đây là những thông tin về khu chung cư N01 tại khu đô thị Ngoại Giao Đoàn. Hy vọng mang lại thông tin hữu ích cho bạn đọc.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.