Trong quá trình thực hiện hợp đồng ủy quyền (HĐUQ), có thể xảy ra tình huống mà bên uỷ quyền muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền. Vậy, việc chấm dứt này có điều kiện gì và cần lưu ý những gì?
Hợp đồng uỷ quyền là gì?
Hợp đồng uỷ quyền (HĐUQ) là văn bản pháp lý thoả thuận giữa hai bên, trong đó bên được uỷ quyền có trách nhiệm thực hiện công việc theo yêu cầu của bên uỷ quyền. Thường thì bên uỷ quyền sẽ phải trả thù lao, nếu trong hợp đồng có quy định.
Khi có nhu cầu chấm dứt HĐUQ, việc này không phải lúc nào cũng đơn giản. Dưới đây là một số quy định pháp lý liên quan đến việc đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền.
>>> Xem thêm: Quy định về hợp đồng ủy quyền và những khó khăn vướng mắc
Trường hợp đơn phương chấm dứt HĐUQ
Theo Điều 569 Bộ luật Dân sự 2015, bên uỷ quyền có quyền đơn phương chấm dứt HĐUQ trong các trường hợp sau:
- HĐUQ có thù lao: Bên uỷ quyền có quyền chấm dứt hợp đồng bất cứ lúc nào nhưng phải trả thù lao cho bên nhận uỷ quyền cho công việc mà họ đã thực hiện và bồi thường thiệt hại (nếu có).
- HĐUQ không có thù lao: Bên uỷ quyền có thể đơn phương chấm dứt HĐUQ bất kỳ lúc nào, tuy nhiên phải thông báo cho bên được uỷ quyền một khoảng thời gian hợp lý trước khi chấm dứt.
>>> Xem thêm: Lý do người được uỷ quyền không cần ký vào giấy ủy quyền?
Báo cáo và thông báo
Một điều quan trọng cần lưu ý là bên uỷ quyền phải thông báo bằng văn bản cho các bên thứ ba về việc chấm dứt HĐUQ. Nếu không làm vậy, hợp đồng với bên thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ khi bên thứ ba đã biết hoặc có lý do để biết rằng HĐUQ đã bị chấm dứt.
Để đảm bảo tính chính xác và hợp pháp trong việc thông báo chấm dứt, bên uỷ quyền nên thành lập văn bản thông báo và có người làm chứng hoặc các bằng chứng khác để chứng minh việc bên được uỷ quyền đã nhận thông tin.
Đối với HĐUQ đã được công chứng
Nếu HĐUQ đã được công chứng, việc đơn phương chấm dứt sẽ phải tuân theo quy định tại Điều 51 Luật Công chứng 2014. Theo quy định này, người được uỷ quyền chỉ có thể hủy bỏ hoặc chấm dứt HĐUQ khi có sự thỏa thuận hoặc cam kết bằng văn bản giữa bên uỷ quyền và bên nhận uỷ quyền.
Cụ thể, nếu HĐUQ đã được công chứng, người được uỷ quyền muốn hủy hợp đồng phải thực hiện thỏa thuận, cam kết hủy bỏ hợp đồng tại nơi đã công chứng hợp đồng ủy quyền trước đó.
Điều này có nghĩa là sự đơn phương chấm dứt không được phép thực hiện mà không có sự đồng ý của các bên tham gia.
Lưu ý khi đơn phương chấm dứt HĐUQ
Khi muốn đơn phương chấm dứt HĐUQ, bên uỷ quyền cần cân nhắc kỹ lưỡng và đảm bảo rằng:
- Thông báo đúng quy định: Cần thông báo cho bên nhận uỷ quyền và các bên thứ ba bằng văn bản.
- Có kế hoạch cụ thể: Thiết lập các điều khoản trong HĐUQ về việc hủy hợp đồng và trách nhiệm của các bên liên quan.
- Thực hiện giao dịch hợp lý: Nên có các giao dịch hoặc thông báo được thực hiện thành văn bản và có người chứng kiến để bảo vệ quyền lợi khi có tranh chấp xảy ra.
>>> Xem thêm: Bán đất bằng hợp đồng ủy quyền có hợp pháp không?
Việc đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền có thể là một bước cần thiết trong một số tình huống nhưng cần thực hiện đúng quy định pháp luật để tránh phát sinh tranh chấp sau này.
Nếu bạn cần hỗ trợ thêm về việc soạn thảo hoặc chấm dứt HĐUQ, hãy liên hệ với Văn phòng Công chứng Nguyễn Huệ. Đội ngũ chuyên viên của chúng tôi luôn sẵn sàng cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ bạn một cách tận tình, giúp bạn thực hiện các giao dịch pháp lý một cách an toàn và hiệu quả. Đừng ngần ngại gọi đến số 0966.22.7979 hoặc ghé thăm chúng tôi để được phục vụ tốt nhất!
>>> Xem thêm: Giải quyết đầy đủ các thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền nhanh gọn, hỗ trợ cả ngày Thứ 7, Chủ nhật
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Tin liên quan
