Bất cứ ai, khi đi mua nhà đất hoặc làm một số thủ tục pháp lý cần thiết cũng cần đến văn phòng công chứng. Vậy công chứng là gì? Tại sao cần công chứng giấy tờ, hợp đồng? Bài viết dưới đây, Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ mời bạn đọc cùng tham khảo để hiểu hơn về lĩnh vực công chứng nhé!
Khái niệm về công chứng là gì?
Công chứng là việc công chứng viên chứng nhận tính xác thực, tính hợp pháp của hợp đồng, giao dịch bằng văn bản mà theo quy định của pháp luật bắt buộc phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng. Tính chính xác, hợp pháp trong văn bản, giao dịch, bản dịch, không trái với đạo đức của xã hội.
Tại sao cần công chứng?
Đã có nhiều người đặt ra câu hỏi: “Tại sao cần công chứng” - Công chứng có ý nghĩa gì?
Theo luật quy định thì một số các loại hợp đồng, giao dịch bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực. Nếu không thực hiện việc công chứng thì hợp đồng đó sẽ không có ý nghĩa và có thể sẽ bị vô hiệu. Việc công chứng sẽ giúp các bạn hạn chế được những rủi ro từ những hợp đồng, giao dịch dân sự, thương mại...
Những trường hợp nào cần phải công chứng?
Sau đây là những loại hợp đồng, giao dịch bắt buộc công chứng, chứng thực:
1.Hợp đồng liên quan đến quyền sử dụng đất
* Căn cứ: Điều 167 Luật đất đai 2013
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
- Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
2. Hợp đồng liên quan đến nhà ở, nhà chung cư, nhà liền kề, nhà biệt thự
* Căn cứ: Điều 122 Luật nhà ở 2014
- Hợp đồng mua bán nhà ở, nhà chung cư, nhà liền kề, nhà biệt thự;
- Hợp đồng tặng cho nhà ở, nhà chung cư, nhà liền kề, nhà biệt thự;
- Hợp đồng đổi, góp vốn nhà ở, nhà chung cư, nhà liền kề, nhà biệt thự;
- Hợp đồng thế chấp nhà ở nhà ở, nhà chung cư, nhà liền kề, nhà biệt thự;
- Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, nhà biệt thự;
- Văn bản phân chia di sản thừa kế;
- Hợp đồng ủy định đoạt tài sản là bất động sản;
- Văn bản khai nhận di sản thừa kế;
- ….
3. Một số hợp đồng, giao dịch khác
Căn cứ: Thông tư 15/2014/TT-BCA
- Hợp đồng mua bán, cho, tặng ô tô, xe máy
Lưu ý:
+ Đối với giấy tờ bán xe, tặng cho xe thì Ủy ban nhân dân cấp xã, phường, thị trấn nơi thường trú của người bán, tặng cho xe, có thẩm quyền thực hiện hoặc công chứng tại Phòng công chứng, Văn phòng công chứng.
- Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc người không biết chữ cũng bắt buộc phải công chứng, chứng thực.
Nên công chứng ở đâu uy tín, chất lượng?
Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ - là một trong những văn phòng công chứng đầu tiên tại Việt Nam từ khi có luật công chứng, hoạt động theo mô hình văn phòng công chứng hợp danh có nhiều công chứng viên. Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ không ngừng lớn mạnh để trở thành một trong những văn phòng công chứng uy tín nhất tại Việt Nam.
Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ hoạt động trong khuôn khổ, quy định của hiến pháp và pháp luật, luôn chấp hành một cách nghiêm chỉnh những quy định của các cơ quan quản lý. Phát triển bền vững xây dựng uy tín, danh tiếng bằng chất lượng công việc, đáp ứng mọi nhu cầu chính đáng của khách hàng.
>>> Xem thêm: Công chứng Hà Nội
Hy vọng bài viết trên đây có thể cung cấp cho bạn đọc những kiến thức hữu ích nhất về công chứng là gì? Tại sao cần công chứng? Để tìm hiểu thêm về các thông tin liên quan đến công chứng truy cập website: congchungnguyenhue.com chúng tôi sẽ liên tục cập nhật các tin tức cũng như kiến thức cần thiết đến các bạn một cách nhanh chóng.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669
Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Tin liên quan
