Chi phí công chứng là bao nhiêu? Có được giảm giá không?

24/12/2024

Công chứng là một phần quan trọng trong các giao dịch pháp lý, và một trong những câu hỏi thường gặp nhất là Chi phí công chứng là bao nhiêu? Có được giảm giá không? Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu chi tiết về mức phí công chứng hiện hành, cách tính phí, các loại phí có thể phát sinh, cũng như những trường hợp có thể được giảm giá một cách hợp pháp.

1. Mức phí công chứng mới nhất năm 2024

Theo quy định tại Thông tư 257/2016/TT-BTC (được sửa đổi bởi Thông tư 111/2017/TT-BTC), mức phí công chứng được phân thành hai loại chính: phí công chứng và thù lao công chứng.

1.1. Phí công chứng hợp đồng theo giá trị tài sản

Phí công chứng sẽ được tính dựa trên giá trị tài sản hoặc giá trị của hợp đồng, giao dịch. Dưới đây là các trường hợp cụ thể:

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Tính theo giá trị quyền sử dụng đất được xác định bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Hợp đồng mua bán tài sản: Tính theo giá trị tài sản.
Hợp đồng vay tiền hoặc thế chấp tài sản: Tính phí công chứng theo giá trị khoản vay hoặc giá trị tài sản thế chấp.

1.2. Phí công chứng không theo giá trị tài sản

Trong trường hợp hợp đồng hoặc giao dịch không liên quan đến giá trị tài sản, mức phí công chứng sẽ được xác định theo quy định cụ thể của từng văn phòng công chứng.

Ví dụ, phí công chứng cho các loại giấy tờ như giấy cam đoan, giấy ủy quyền có thể dao động từ 50.000 đến 300.000 đồng tùy vào phức tạp của hợp đồng.

1.3. Chi phí khác

Bên cạnh phí công chứng cơ bản, còn có một số loại phí khác như:

Phí nhận lưu giữ di chúc: 100.000 đồng/trường hợp.
Phí cấp bản sao văn bản công chứng: 5.000 đồng/trang cho các trang đầu tiên, từ trang thứ ba trở đi là 3.000 đồng/trang nhưng không quá 100.000 đồng/bản.
Phí công chứng bản dịch: Từ 10.000 đồng/trang đối với bản dịch thứ nhất, các bản tiếp theo có thể được tính thấp hơn, cụ thể như sau:
Từ bản dịch thứ hai trở đi thu 5.000 đồng/trang cho các trang đầu tiên và từ trang thứ ba trở đi là 3.000 đồng/trang với tổng phí không vượt quá 200.000 đồng/bản.

Chi phí công chứng là bao nhiêu? Có được giảm giá không?

>>> Tìm hiểu: Các hình thức công chứng phổ biến tại Việt Nam

2. Thù lao công chứng

Thù lao công chứng là khoản phí liên quan đến việc soạn thảo, đánh máy, sao chụp, dịch tài liệu, lưu trữ hồ sơ và công chứng ngoài trụ sở. Mức thù lao này được quy định bởi từng tổ chức hành nghề công chứng và không được vượt quá mức trần giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.

Ví dụ về mức thù lao:

Tại Hà Nội: Thù lao soạn thảo hợp đồng có thể dao động từ 50.000 đến 1.000.000 đồng tùy thuộc vào sự phức tạp của nội dung.
Tại Hồ Chí Minh: Thù lao cho hợp đồng đơn giản có thể là 50.000 đồng đến 300.000 đồng, còn hợp đồng phức tạp có thể cao hơn.

3. Các khoản chi phí khác liên quan đến công chứng

Ngoài phí công chứng và thù lao đã đề cập, một số chi phí khác có thể phát sinh như:

Chi phí xác minh hoặc giám định nếu có yêu cầu đặc biệt.
Chi phí cho công chứng ngoài trụ sở do thỏa thuận giữa người yêu cầu và tổ chức hành nghề công chứng, và các mức phí này cũng không thể vượt quá các quy định mà Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đã thiết lập.

4. Giảm giá phí công chứng có được không?

Hiện nay, pháp luật không quy định trường hợp miễn hoặc giảm phí công chứng cho tất cả các đối tượng. Tuy nhiên, một số nhóm đối tượng nhất định có thể được giảm giá hoặc miễn phí như sau:

Người nghèo: Người yêu cầu công chứng có thể xuất trình giấy tờ như sổ hộ nghèo, thẻ hộ nghèo hoặc giấy xác nhận từ UBND xã, phường.
Người có công với cách mạng: Cần có giấy tờ chứng minh như giấy chứng nhận hoặc quyết định công nhận từ cơ quan có thẩm quyền.
Người già cô đơn không nơi nương tựa: Có thể xuất trình giấy xác nhận từ UBND xã hoặc cơ sở bảo trợ xã hội về tình trạng sinh sống độc thân hoặc không có nơi nương tựa.
Nhiều văn phòng công chứng có thể đưa ra chính sách giảm giá cụ thể cho những đối tượng trên, và việc giảm giá này tùy thuộc vào quy định và chính sách của từng tổ chức hành nghề công chứng.

Chi phí công chứng là bao nhiêu? Có được giảm giá không?

>>> Tham khảo: Quy định chung về công chứng tại Việt Nam

Hy vọng rằng bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về chi phí công chứng là bao nhiêu? Có được giảm giá không? Nếu bạn cần thông tin chi tiết hoặc hỗ trợ về dịch vụ công chứng, hãy liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn dịch vụ nhanh chóng, chính xác và hợp lý với chi phí minh bạch.

Liên hệ hotline 0966.22.7979 hoặc ghé thăm văn phòng trực tiếp để được tư vấn và hỗ trợ tận tình từ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi!

>>> Giải đáp vấn đề: Công chứng ở đâu là hợp pháp? Tìm kiếm địa điểm công chứng uy tín.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.