Cao ốc Bình Đông Xanh

Ngày đăng: 24/01/2024

Thông tin mô tả

Tổng quan

Thông tin dự án Cao ốc Bình Đông Xanh

Tọa lạc tại góc đường Bến Bình Đông và Nguyễn Văn Của, dự án cao ốc Bình Đông Xanh có vị trí bên cạnh dòng kênh Tàu Hủ đã được cải tạo, nay đã chuyển mình trở thành dòng kênh xanh dọc theo đại lộ Võ Văn Kiệt huyết mạch của TP.HCM, Bình Đông Xanh mở ra góc nhìn thoáng mát hướng ra bờ kênh và đại lộ rộng lớn tạo nên một cuộc sống tươi mát, sạch đẹp.

Cao ốc Bình Đông Xanh là dự án xây dựng nhà ở thương mại phục vụ sinh hoạt cho 400 người bao gồm khu dân cư cao 8 tầng với thiết kế thông thoáng, sử dụng các vật liệu mới thân thiện với môi trường. Khu sinh hoạt cộng đồng của dự án có đầy đủ tiện nghi như nhà để xe, thang máy và khối dịch vụ kinh doanh nhiều mặt hàng tiện ích phục vụ cư dân.

Phối cảnh cao ốc Bình Đông Xanh

Hạ tầng - Quy hoạch

Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc dự án Cao ốc Bình Đông Xanh

- Hệ số sử dụng đất tối đa: 4,0; trong đó:
+ Chức năng dịch vụ công cộng: 0,5
+ Chức năng căn hộ ở: 3,5
- Mật độ xây dựng : 45%
- Công trình tối đa 8 tầng (không kể tầng hầm, tầng lửng và mái che cầu thang trên sân thượng).
- Chiều cao xây dựng tối đa : 30m
- Chỉ tiêu đất nhóm ở chung cư : 6m²/ người
- Quy mô dân số khoảng 250 người.
- Lộ giới các tuyến:
+ Đường Bến Bình Đông : 20m
+ Đường Nguyễn Văn Của : 32m
+ Vạt góc tại giao lộ: 5m x 5m
- Khoảng lùi xây dựng công trình:
+ Lùi so ranh lộ giới đường Bến Bình Đông: 6m
+ Lùi so với ranh lộ giới đường Nguyễn Văn Của: 4m
+ Lùi so với ranh đất còn lại: 3m
- Diện tích khuôn viên xây dựng: 1.495,9m² (đã trừ lộ giới).
- Quy mô dân số: khoảng 400 người
- Diện tích đất xây dựng: 645m²
- Mật độ xây dựng: 43%
- Diện tích cây xanh, sân vườn: 120m² (9%)
- Diện tích đất giao thông và công cộng: 703,1m² (46%)
- Chiều cao xây dựng: 30m (từ cốt tầng trệt đến đỉnh mái)
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 6052m² (không tính sân thượng và mái)
- Hệ số sử dụng đất: 4

Thiết kế - Mẫu nhà

Công trình được thiết kế bao gồm 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 7 lầu và sân thượng. Chiều cao tầng trệt (tầng 1) cao 6m ; tầng 2-->8 cao 3,2m ; tầng mái cao 3,2m.

- Tầng trệt+Lửng (tầng 1): bố trí các hoạt động thương mại dịch vụ kết hợp căn hộ ở lối đi riêng biệt.
- Tầng 2--> 8: Tầng căn hộ gồm có 7 căn/tầng.

Cơ cấu căn hộ trên mỗi sàn đơn nguyên 1 bao gồm :

+ Căn hộ loại A: 158,4 m² (2 căn hộ)
+ Căn hộ loại B: 133,2 m² (5 căn hộ)
+ Căn hộ loại C: 100 m² (14 căn hộ)
+ Căn hộ loại D: 81,6 m² (7 căn hộ)
+ Căn hộ loại E: 74 m² (28 căn hộ).

Tổng cộng công trình có 56 căn hộ các loại.