Thời hạn yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật là bao nhiêu năm?

08/09/2025

Tài sản là di sản của người đã khuất luôn là một vấn đề nhạy cảm, và việc phân chia chúng cần tuân thủ các quy định pháp luật. Một trong những quy định quan trọng nhất là thời hạn yêu cầu chia thừa kế. Vậy, thời hạn này là bao nhiêu năm và ý nghĩa của nó ra sao? Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ, tránh những rủi ro đáng tiếc.

Có thể bạn quan tâm>>> Phân chia di sản thừa kế trong trường hợp có người mất tích: Quy định pháp luật nên biết

1. 🏡 Thừa kế là gì? Quyền lợi của bạn được pháp luật bảo vệ như thế nào?

Thừa kế là việc chuyển giao tài sản của người đã chết cho những người còn sống, có thể theo di chúc hoặc theo pháp luật. Theo Điều 609 Bộ luật Dân sự 2015, mỗi cá nhân đều có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình. Nếu không có di chúc, tài sản sẽ được chia cho những người thuộc các hàng thừa kế theo quy định của pháp luật.

👉 Quyền thừa kế của bạn chính là quyền được nhận di sản, bao gồm cả bất động sản (nhà, đất) và động sản (tiền, xe cộ, đồ vật có giá trị).

thời hạn yêu cầu chia thừa kế

2. ⚖️ Thời hạn yêu cầu chia thừa kế cụ thể: Căn cứ pháp lý và ý nghĩa quan trọng

Đây là phần cốt lõi của vấn đề. Theo Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015, pháp luật đã quy định rất rõ ràng về thời hạn để người thừa kế yêu cầu chia di sản:

Thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia di sản:
- 30 năm đối với bất động sản (nhà, đất).
- 10 năm đối với động sản (tiền, xe, cổ phiếu...).
Thời điểm tính thời hạn yêu cầu chia thừa kế:
- Thời gian này được tính từ thời điểm mở thừa kế.
- Theo Điều 611 Bộ luật Dân sự 2015, thời điểm mở thừa kế chính là thời điểm người có tài sản chết.

💡 Ví dụ minh họa: Ông B qua đời vào ngày 15/05/2020 và để lại một mảnh đất. Kể từ thời điểm này, những người thừa kế của ông B có tối đa 30 năm, tức đến ngày 15/05/2050, để yêu cầu phân chia mảnh đất đó. Sau thời gian này, quyền khởi kiện sẽ hết hiệu lực.

⏰ Ý nghĩa của thời hạn này là gì? Thời hạn này giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người thừa kế. Sau khi hết thời hiệu, nếu không có ai yêu cầu chia di sản, tài sản đó có thể thuộc về:

Người đang quản lý di sản (ví dụ, một người con đang sống và quản lý mảnh đất).
Người đã chiếm hữu ngay tình, liên tục, công khai trong suốt thời gian đó mà không bị ai tranh chấp (theo quy định tại Điều 623 BLDS 2015).

3. 📍 Trường hợp đặc biệt về thời hạn yêu cầu chia thừa kế

Đối với những di sản được mở thừa kế trước khi Bộ luật Dân sự 2015 có hiệu lực (trước ngày 01/01/2017), thời hiệu chia thừa kế vẫn được áp dụng theo quy định mới của bộ luật này. Điều này nhằm đảm bảo tính đồng bộ và bảo vệ quyền lợi của người thừa kế ngay cả trong những trường hợp kéo dài nhiều năm.

thời hạn yêu cầu chia thừa kế

Xem thêm>>> Khi hết thời hạn chia thừa kế, việc phân chia tài sản cần sự đồng thuận và giấy tờ hợp pháp. Trong trường hợp này, bạn nên tìm đến văn phòng công chứng để được hỗ trợ lập văn bản phân chia di sản đúng luật.

>>> Thủ tục sang tên nhà đất sau khi chia thừa kế thường gắn liền với việc làm sổ mới. Đừng quên tham khảo dịch vụ sổ đỏ để quá trình được nhanh chóng và an toàn pháp lý.

4. ❓ Các câu hỏi thường gặp về thời hạn yêu cầu chia thừa kế

4.1 Thời hạn chia thừa kế theo luật thừa kế là bao nhiêu năm?

👉 Theo Điều 623 BLDS 2015, thời hạn này là 30 năm đối với bất động sản và 10 năm đối với động sản.

4.2 Thời hạn khởi kiện chia thừa kế được tính từ khi nào?

👉 Thời hạn được tính từ ngày người có tài sản chết, tức là thời điểm mở thừa kế (theo Điều 611 BLDS 2015).

4.3 Khi hết thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế thì sao?

👉 Người thừa kế sẽ mất quyền khởi kiện tại Tòa án. Tài sản có thể thuộc về người đang quản lý hoặc người đã chiếm hữu ngay tình, công khai, liên tục.

4.4 Thời hạn chia đất thừa kế là bao lâu?

👉 Đất đai, nhà cửa là bất động sản, do đó, thời hạn để yêu cầu chia là 30 năm kể từ ngày người để lại di sản qua đời.

4.5 Hết thời hạn chia thừa kế nhưng các hàng thừa kế vẫn đồng thuận chia được không?

👉 Được. Nếu các bên vẫn tự nguyện, họ có thể lập văn bản phân chia di sản thừa kế và công chứng để đảm bảo tính pháp lý. Tuy nhiên, nếu sau đó phát sinh tranh chấp, Tòa án sẽ không thụ lý vì thời hiệu đã hết.

5. ✅ Kết luận

Việc nắm rõ thời hạn chia thừa kế là vô cùng cần thiết để bảo vệ quyền lợi của bạn. Đừng để thời gian trôi đi mà tài sản đáng lẽ thuộc về mình lại bị mất đi do không hành động kịp thời. Hãy chủ động tìm hiểu và thực hiện các thủ tục cần thiết để đảm bảo di sản được phân chia công bằng, đúng luật.

📍 Cần hỗ trợ tư vấn thực hiện thủ tục công chứng 📢 Liên hệ ngay Văn phòng Công chứng Nguyễn Huệ để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết!