Khi thuê hoặc cho thuê nhà đất việc chuẩn bị một hợp đồng thuê rõ ràng và đầy đủ là vô cùng quan trọng. Hợp đồng này không chỉ bảo vệ quyền lợi của các bên mà còn giúp giải quyết mọi tranh chấp có thể phát sinh trong quá trình thuê. Bài viết dưới đây văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về mẫu hợp đồng thuê nhà đất, căn hộ, mặt bằng, đồng thời, bạn có thể tải về các mẫu hợp đồng miễn phí và chỉnh sửa theo nhu cầu cụ thể của mình.
>>> Xem thêm: Tại sao nên công chứng hợp đồng thuê nhà?
1. Mẫu hợp đồng thuê nhà
Việc lập hợp đồng thuê nhà là bước quan trọng để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên trong suốt thời gian thuê. Một hợp đồng thuê nhà chuẩn sẽ bao gồm các thông tin về bên thuê, bên cho thuê, thời gian thuê, giá thuê, và các điều khoản liên quan đến việc bảo quản tài sản được quy định tại điều 121 Luật Nhà ở và điều Điều 472 Bộ luật dân sự năm 2015.
Theo khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở 2014 quy định hợp đồng cho thuê nhà ở phải được lập thành văn bản nhưng không bắt buộc phải công chứng, chứng thực, trừ trường hợp có yêu cầu từ các bên của hợp đồng. Tuy nhiên khuyến khích cá nhân, tổ chức khi thuê nhà nên công chứng hợp đồng thuê nhà để có thể đảm bảo quyền lợi của các bên trong quá trình thuê nhà.
2. Mẫu hợp đồng thuê căn hộ chung cư
Hợp đồng thuê căn hộ chung cư hay hợp đồng thuê nhà đất là hợp đồng giữa các bên nhằm mục đích thuê tài sản là căn hộ chung cư hay nhà đất căn cứ theo giá, thời hạn thuê, hình thức thanh toán (1 lần hay định kỳ), nghĩa vụ của các bên và các điều khoản được các bên thỏa thuận.
Hợp đồng thuê căn hộ chung cư là yếu tố cần thiết khi đi thuê nhà vào thời điểm hiện tại, các bên sẽ đảm bảo được tính pháp lý cần thiết khi có tranh chấp phát sinh. Hợp đồng cần đảm bảo tính minh bạch, rõ ràng, chặt chẽ.
3. Mẫu Hợp đồng thuê nhà trọ
Thuê trọ là một hình thức thuê nhà phổ biến, đặc biệt là với sinh viên và người lao động. Người đi thuê nhà trọ cần có hợp đồng thuê nhà với chủ nhà trọ để đảm bảo quyền lợi và tránh những tranh chấp có thể phát sinh sau này. Mẫu hợp đồng thuê trọ sẽ giúp bạn và chủ nhà nắm rõ các điều khoản về tiền thuê, quy định sinh hoạt, và trách nhiệm của hai bên. Hãy tham khảo về mẫu hợp đồng thuê nhà trọ dưới đây
4. Mẫu Hợp đồng thuê đất
Đối với việc thuê đất, đặc biệt là đất nông nghiệp hay đất dự án, việc lập hợp đồng thuê đất rõ ràng và đầy đủ là rất quan trọng. Mẫu hợp đồng thuê đất sẽ giúp bạn nắm rõ các điều khoản về sử dụng đất, thời gian thuê, và các nghĩa vụ tài chính.
>>> Xem thêm: Có nên thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh lấy ngay trong 7 ngày không? Những rủi ro cần lưu ý
Hiện nay mẫu Hợp đồng thuê đất mới nhất được áp dụng được ban hành tại Thông tư 11/2022/TT-BTNMT.
5. Mẫu Hợp đồng thuê mặt bằng
Hợp đồng thuê mặt bằng là loại hợp đồng mà ở đó bên cho thuê cho phép bên thuê sử dụng mặt bằng của mình trong một khoảng thời gian nhất định để thực hiện các hoạt động theo mục đích đã cam kết trong nội dung hợp đồng và phải trả tiền thuê mặt bằng theo thời gian cụ thể. Do đó, hợp đồng thuê mặt bằng có đầy đủ các yếu tố, tính chất của một hợp đồng thuê tài sản.
Thuê mặt bằng kinh doanh đòi hỏi một hợp đồng rõ ràng và chi tiết để đảm bảo hoạt động kinh doanh diễn ra thuận lợi. Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng sẽ bao gồm các điều khoản về diện tích thuê, mục đích sử dụng, chi phí liên quan và thời gian thuê.
>>> mẫu hợp đồng thuê mặt bằng
Qua bài chia sẻ trên đây, chúng tôi đã chúng tôi đã cung cấp các mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất năm 2024. Với kinh nghiệm tư vấn nhiều năm qua, chúng tôi thấy rằng hợp đồng thuê nhà đất có công chứng, chứng thực sẽ có giá trị pháp lý tốt hơn, hạn chế được phần nào rủi ro, tranh chấp xảy ra cho hai bên. Nếu bạn có bất cứ thắc mắc gì hay cần được tư vấn và hỗ trợ về dịch vụ công chứng hãy liên hệ ngay cho chúng tôi theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669
Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Tin liên quan
