Đất nền dẫn dắt thị trường BĐS Khánh Hòa, giá trung bình hơn 300 triệu đồng/nền

Cục thuế tỉnh Khánh Hoà vừa cung cấp thông tin, dữ liệu về thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn tỉnh trong quý 2/2024. 

Theo đó, cả quý 2, trên địa bàn có tổng cộng 5.376 giao dịch chuyển nhượng, mua bán bất động sản với tổng giá trị lên đến 8.938 tỷ đồng. 

Chiếm phần lớn lượng giao dịch, chuyển nhượng là phân khúc đất ở theo hình thức phân lô bán nền với 3.848 giao dịch, tổng giá trị hơn 1.201 tỷ đồng. Trung bình, mỗi nền đất có giá giao dịch hơn 312 triệu đồng.

Đứng thứ hai là loại hình nhà ở riêng lẻ, bao gồm biệt thự, nhà liền kề và nhà ở hộ gia đình. Trong quý 2, cả tỉnh có 1.040 giao dịch nhà ở riêng lẻ với tổng giá trị 7.052 tỷ đồng. Trung bình, giá giao dịch nhà ở riêng lẻ khoảng 6,8 tỷ đồng/căn. 

Căn hộ chung cư là loại hình có lượng giao dịch thấp nhất, đạt 488 căn với tổng giá trị 648,6 tỷ đồng. Giá giao dịch trung bình gần 1,33 tỷ đồng/căn. 

So với quý 1/2024, lượng giao dịch bất động sản quý 2 giảm 565 giao dịch, tổng giá trị giao dịch giảm 1.308 tỷ đồng. 

Với tổng số 5.376 giao dịch chuyển nhượng, mua bán của tất cả các loại hình bất động sản trong quý 2 như nói trên, Cục thuế tỉnh Khánh Hoà cho biết, đã thu được 183,31 tỷ đồng tiền thuế.

Trong đó, thu thuế từ hoạt động chuyển nhượng nhà ở riêng lẻ đạt 146 tỷ đồng, từ chuyển nhượng đất nền hơn 24 tỷ đồng và thu từ hoạt động mua bán chung cư đạt 12,8 tỷ đồng. 

Liên quan đến dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hoà cũng vừa thông tin, trong quý 2/2024, trên địa bàn chỉ có 1 dự án bất động sản được UBND tỉnh giao, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. 

Trong 3 tháng qua, Sở cấp tổng cộng 91 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở cho người mua nhà tại 4 chung cư và 3 khu đô thị trên địa bàn.