Dự án Zeit River Thủ Thiêm

Ngày đăng: 23/07/2024

Thông tin mô tả

Dự án Zeit River Thủ Thiêm được đầu tư bởi Công ty GS Engineering & Construction (Tập đoàn GS E&C đến từ Hàn Quốc) và nhà phát triển là Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Enterprise (Công ty thành viên của GS E&C).

Phối cảnh dự án Zeit River Thủ Thiêm

The Zeit River Thủ Thiêm nằm trong lõi trung tâm KĐT, bao quanh bởi sông Sài Gòn, được đánh giá là hoàn hảo, vượng phong thủy, mang tới không gian sống trong lành, hài hòa cho cư dân. Theo chủ đầu tư, The Zeit River đặc biệt chú trọng đến sự thư thái cho cư dân của mình khi dành tối đa không gian cho cây xanh, kết hợp khéo léo về mặt thị giác với tầm nhìn toàn cảnh thành phố.

Khi hoàn thiện giai đoạn 1, dự án Thủ Thiêm sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 300 sản phẩm, gồm các căn hộ tầng cao và nhà thấp tầng.

Vị trí

The Zeit River Thủ Thiêm sở hữu vị trí đắc địa ngay góc giao giữa đường Nguyễn Cơ Thạch và Đại lộ Vòng Cung nên dễ dàng kết nối tới các địa điểm lân cận và trung tâm TP.HCM. Phía Tây dự án giáp đường nội bộ N7, lộ giới 22,6m; phía Đông giáp đường Nguyễn Cơ Thạch (R14), lộ giới 44,7m; phía Nam giáp đường ven hồ (R2), lộ giới 29,2m; phía Bắc giáp Đại lộ Vòng cung (R1), lộ giới 55m.

Ảnh thực tế vị trí dự án Zeit River Thủ Thiêm

Với lợi thế này, cư dân The Zeit River Thủ Thiêm chỉ mất:

2 phút di chuyển đến quảng trường trung tâm Thủ Thiêm
3 phút di chuyển đến cầu đi bộ Thủ Thiêm
4 phút di chuyển đến tượng Bạch Đằng
5 phút đến đường Nguyễn Huệ

Giá bán

Cập nhật tháng 11/2022, dự án The Zeit River Thủ Thiêm đã chính thức mở bán đợt 1 vào ngày 27/11/2022 với rổ hàng 100 căn hộ và duplex.

Giá bán căn hộ The Zeit River Thủ Thiêm đợt 1 (giá chưa gồm VAT):

Căn 1 PN: 8,2 - 8,5 tỷ
Căn 2 PN: 12,3 - 14,3 tỷ
Căn 3 PN: 19,4 - 21 tỷ
Căn 4 PN: 33 - 33,3 tỷ
Duplex: 37 - 38 tỷ

Cập nhật sau 3 ngày mở bán, rổ hàng đợt 1 đã bán hết khoảng 95%. Một số căn duplex thậm chí đã được chuyển nhượng ngay sau sự kiện mở bán, giá chênh lên từ 4-6 tỷ/căn.

Theo dự kiến, chủ đầu tư sẽ mở bán căn hộ Zeit River Thủ Thiêm vào tháng 5/2023 (có thể sớm hoặc muộn hơn 1 thời gian ngắn). Giá bán căn hộ Zeit River Thủ Thiêm đợt 2 được rumor vào khoảng 7000-8000 USD/m2 (diện tích tim tường).

Chính sách bán hàng căn hộ Zeit River Thủ Thiêm:

Chiết khấu 2% trên giá bán chưa VAT
Miễn phí 1 năm phí quản lý

Lịch trình thanh toán dự kiến:

Booking: 300 triệu
15/12/2022: 10% - ký HĐ đặt cọc
Tháng 1/2023: 10%
Tháng 3/2023: 5%
Tháng 6/2023: 5% - Ký HĐMB
Từ tháng 9/2023 - tháng 7/2024: 20%
Quý 4/2024: 45% - thông báo nhận bàn giao căn hộ
Đợt cuối: 5% - thông báo bàn giao sổ hồng

Cập nhật tháng 7/2023, dự án Zeit River Thủ Thiêm sẽ mở bán tiếp giai đoạn 2 vào ngày 23/7.

Giá bán căn hộ Zeit River Thủ Thiêm giai đoạn 2: giá rumor từ 150 - 190 triệu/m2.

Mức giá tham khảo đối với từng loại hình căn hộ như sau:

Căn 1 PN, 60,62m2: giá từ 9 tỷ
Căn 2 PN, 87-88m2: giá từ 13 tỷ
Căn 3 PN, 135m2: giá từ 21 tỷ
Căn 4 PN, 201m2: giá từ 37-39 tỷ
Căn duplex, 183m2: giá từ 32-35 tỷ

Lịch thanh toán giai đoạn 2:

Thanh toán chuẩn (chiết khấu 4%)

7/2023: Đóng 10%, ký HĐMB
Từ tháng 1/2024 đến 3/2025: đóng 8 đợt, mỗi đợt 5%, cách nhau 2 tháng
7/2025: Đóng 45% + 100% KPBT và VAT - Bàn giao nhà
Bàn giao sổ hồng: Đóng 5%.

Thanh toán nhanh (chiết khấu 6%)

7/2023: Đóng 10% Đóng 10%, ký HĐMB
10/2023: Đóng 85%.
Bàn giao sổ hồng: Đóng 5%.

Tiện ích

Tiện ích nội khu dự án The Zeit River Thủ Thiêm:

Tầng trệt: Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em,...
Tầng 4: Sân vườn, BBQ
Tầng 19 (T1) và tầng 20 (T2): Sky garden, hồ bơi, khuôn viên để đọc sách,...

Shophouse và townhouse dưới chân 2 tòa tháp

Thiết kế

Tổng thể dự án The Zeit River Thủ Thiêm có 300 căn, bao gồm cả nhà phố, shophouse và căn hộ, quy mô dân số dự kiến 1700 người. Tổng thể dự án được thiết kế hình cánh hoa, lấy ý tưởng ghép 4 bán đảo Thủ Thiêm lại với nhau tạo thành 4 cánh hoa xòe ra.

Dự án có 2 tòa tháp căn hộ T1 và T2, mỗi tháp có 4 thang máy

Tháp T1: 25 tầng, nằm ở mặt tiền đường Đại lộ Vòng Cung, với layout 6 căn hộ/sàn
Tháp T2: 32 tầng, nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch, với layout 8 căn hộ/sàn
Phía dưới là khu shophouse và townhouse cao 4 tầng
Có 2 hầm đậu xe: 470 chỗ đậu.