(Tin thật 100%) Bán CCMN 82m2 x 19CH tại đường Hồ Ba Mẫu - Gần hồ và ô tô đỗ - Dòng tiền 1,5 tỷ/năm

Siêu phẩm tòa CCMN - CHDV - Apartment cao cấp xây mới tại đường Hồ Ba Mẫu (Xã Đàn - Lê Duẩn) với vị trí rất đẹp cách Hồ Ba Mẫu và nơi đỗ ô tô ngày đêm đúng 45m đi bộ với dòng tiền rất cao trong khoảng 1,5 tỷ/năm.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ. Đầy đủ GPXD và PCCC. Nhà không quy hoạch, pháp lý sạch 100%.

- Diện tích 82m² với mặt tiền 5,2m quyền lực và đường trước nhà rộng khoảng 3m ba gác tránh nhau thoải mái. Nhà 2 mặt ngõ rộng thoáng vĩnh viễn trước và sau.

- Nhà cao 8 tầng với tổng 19 căn hộ (Studio và 1N1K) full nội thất chuẩn khách sạn 6 sao. Tất cả các phòng đều có ban công thoáng sáng. Cho thuê rẻ phá giá thị trường cũng được 5,5 triệu/tháng.

+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng.

+ Tầng 2 - 7: Mỗi tầng 3 căn hộ (Studio - 1N1K).

+ Tầng 8: 1 căn hộ (1N1K) và sân thượng.

- Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ trong năm 2026 tới khi mà cách nhà 30m có quy hoạch mở đường 6 làn ô tô sẽ sớm khởi công. Ngoải ra luật mới ra chỉ cho phép xây tối đa 6 tầng, nhà 8 tầng xây mới như nhà mình coi như tuyệt chủng.

- Rẻ hơn 15% so với cùng phân khúc thị trường. Tiết kiệm được khoảng 2,5 tỷ, lãi ngay khi mua.

- Vận hành cho thuê đủ 19 căn hộ kèm thêm phí dịch vụ 200k/người và điện nước sẽ cho doanh thu trong khoảng 120 - 125 triệu/tháng ~ 1,45 - 1,5 tỷ/năm. Khi kinh tế tốt lên dòng tiền sẽ không dưới 1,6 tỷ/năm.

- Từ nhà cách hồ Ba Mẫu và ô tô đỗ đúng 45m, vượng khí cực tốt. Nằm tại khu vực VIP nhất Hà Nội ai cũng biết, thể hiện đẳng cấp rất cao cho gia chủ.

- Bán kính 3km là 11 trường ĐH và CĐ mỗi trường 8000 sinh viên chưa kể đến hàng trăm công ty. Hở ra là kín phòng cho thuê.

- Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp từ các đơn vị uy tín nhất như Hòa Phát, Viglacera, Vicostone và Toto. Đảm bảo độ bền trên 100 năm.

- Hệ thống PCCC được đầu tư với công nghệ cao nhất do đơn vị trực thuộc cục cảnh sát PCCC bộ CA đứng ra thiết kế và nghiệm thu.

- Có thể chuyển đổi mô hình KD sang Khách sạn hoặc Homestay Apartment.

- Cam kết bàn giao full khách thuê, chỉ việc thu tiền đều hàng tháng.

- Nhận thầu lại cả tòa giá không dưới 850 triệu/năm. Cam kết bảo hành và bảo trì toàn bộ trang thiết bị trong nhà.

* Nhà đang xây dựng sẽ bàn giao trước 1/6, anh chị em hãy đến xem sớm để được kiểm tra kỹ chất lượng công trình và có mức giá thương lượng tốt nhất.

Hiện đang có giá ưu đãi:

- Giá trước 15/5: 22.5tỷ (Đã bao phí sang tên) - Giá chốt vẫn có bớt thêm.

- Giá sau 15/5: 25tỷ.

* Tặng thêm cho khách hàng mua nhà sớm nhất 3 chỉ vàng.

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Zalo (hotline 24/7). Hàng hiếm vài năm mới có 1 lần, phải thật nhanh mới kịp ạ.

- Đơn vị chuyên phân phối và vận hành các sản phẩm CCMN - CHDV - Apartment cao cấp số 1 Hà Nội - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 300 khách hàng và nhà đầu tư lớn tìm được tài sản ưng ý.

* Cam kết đăng tin thật 100%. Hoàn tiền 100 triệu nếu đăng nhà ảo hoặc thông tin sai sự thật.

* ACE làm một số công việc khác như công chứng, ngân hàng,.. Vui lòng không LH làm phiền, xin cảm ơn.