Dự án The Pavilion - Vinhomes Ocean Park

Thông tin mô tả

Chung cư The Pavilion là một trong ba phân khu thuộc The Ocean View, nằm ở cửa ngõ phía Bắc khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm của Tập đoàn Vingroup. 

Phân khu The Pavilion - Vinhomes Ocean Park gồm 4 tòa tháp với tổng cộng 2600 căn hộ, sở hữu nhiều ưu thế vượt trội và hệ sinh thái tiện ích mang phong cách “ốc đảo nghỉ dưỡng” từ Singapore. The Pavilion Vinhomes Ocean Park hứa hẹn sẽ mang đến cho chủ sở hữu căn hộ không gian “Staycation” – vừa sống, vừa nghỉ dưỡng tại chính căn hộ của mình.

Phối cảnh 4 tòa căn hộ thuộc phân khu The Pavilion - Vinhomes Ocean Park

Vị trí

Phân khu The Pavilion là một phần của khu The Ocean View, nằm trên mặt đường Lý Thánh Tông, cửa ngõ phía Bắc khu đô thị Vinhomes Ocean Park, thuộc địa phận xã Dương Xá, Gia Lâm, Hà Nội. 

Vị trí phân khu The Pavilion trong tổng thể KĐT Vinhomes Ocean Park

Lý Thánh Tông là một trong những tuyến giao thông trọng điểm tại huyện Gia Lâm. Tuyến đường này được quy hoạch rộng tới 40m với 6 làn xe chạy, kết nối trực tiếp với 2 tuyến Quốc lộ 5A, 5B và cầu Ngọc Hồi (dự kiến khởi công cuối năm 2021-đầu năm 2022). Hạ tầng giao thông khá hoàn chỉnh của khu vực này sẽ giúp cho cư dân The Pavilion dễ dàng di chuyển tới trung tâm Hà Nội và các tỉnh, thành lân cận như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng…

Sơ đồ kết nối giao thông từ phân khu The Pavilion thuộc The Ocean View

Quy hoạch

Khoảng 5 năm trở lại đây, khu Đông Hà Nội chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông. Đơn cử, cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 dự kiến thông xe vào cuối năm 2022, sau đó sẽ có thêm cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi và cầu Mễ Sở bắc qua sông Hồng. Nút giao Cổ Linh vừa thông xe tháng 1/2021 cũng được xem là một mảnh ghép đảm bảo sự tăng trưởng của thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội.

Theo Quy hoạch thành phố Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050, huyện Gia Lâm sẽ chính thức lên quận vào năm 2025. Trong thời gian tới, Gia Lâm dự kiến sẽ triển khai nhiều công trình quy mô lớn. Trong đó, khu vực lân cận dự án chung cư The Pavilion có các quy hoạch đáng chú ý như:

  • Công viên hồ điều hòa Trâu Quỳ rộng 29 ha, nằm đối diện với The Pavilion
  • Tuyến Metro số 8 (Sơn Đồng - Mai Dịch - Vành đai 3 - Lĩnh Nam – Dương Xá) có nhà ga cách The Pavilion chưa đến 500m

Khi các công trình trên được hoàn thiện và đi vào hoạt động, căn hộ The Pavilion hay toàn khu Vinhomes Ocean Park nói chung sẽ trở thành một trong những tâm điểm mới của Gia Lâm. Giá trị căn hộ ở đây được kì vọng sẽ gia tăng đáng kể.

Tiện ích

The Pavilion được giới thiệu là ốc đảo nghỉ dưỡng phong cách Singapore giữa lòng “thành phố biển hồ” Vinhomes Ocean Park. Phân khu căn hộ này được đầu tư hệ sinh thái cây xanh, thảm cỏ, hồ nước và vườn thực vật phong phú. Chỉ với vài bước chân, cư dân The Pavilion đã có thể tiếp cận các tiện ích hấp dẫn như:

  • Vườn thực vật Botanic Garden
  • Hồ cảnh quan
  • Đảo tập Yoga
  • Chòi nghỉ tổ chim
  • Vườn dạo bộ
  • Sân chơi trẻ nhỏ Tropical Playground
  • Sân vận động liên hoàn
  • Sân thể thao: tennis, bóng rổ, cầu lông,…

Đảo tập Yoga

Sân chơi trẻ em

Phân khu The Pavilion là một phần của The Ocean View - "thiên đường nghỉ dưỡng” trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park nên cư dân ở đây cũng sẽ được thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng cảnh quan, tiện ích cao cấp của khu này. Các tiện ích nổi bật có thể kể tới như:

  • Quảng trường The Ocean View thiết kế hình con sò
  • Hồ Đảo cọ
  • Nhà để xe 5 tầng hiện đại với bể bơi bốn mùa tiêu chuẩn Olympic trên nóc
  • Trường học nội khu tiêu chuẩn quốc tế

​​​​​​​

Quảng trường The Ocean View

Nhà để xe 5 tầng có hồ bơi trên nóc

Thiết kế

Phân khu The Pavilion gồm 4 tòa căn hộ P1, P2, P3, P4 với tổng cộng 2600 căn hộ có thiết kế linh hoạt, diện tích đa dạng.

Mặt bằng tổng thể phân khu The Pavilion

Mặt bằng tầng căn hộ điển hình tòa P4

Căn hộ The Pavilion được phát triển theo mô hình Vinhomes Sapphire+, kế thừa những ưu điểm sáng giá từ 2 mô hình khác của Vinhomes là Vinhomes Sapphire và Vinhomes Ruby.

Tương tự như The Sapphire 1, The Sapphire 2, căn hộ The Pavilion sẽ được bàn giao ở mức cơ bản: không có tủ bếp, tủ quần áo nhưng có thêm sàn gỗ phòng khách, bếp. Thiết kế này sẽ giúp cho chủ sở hữu có thể dễ dàng tùy biến nội thất theo sở thích cũng như giảm thiểu giá bán và dòng tiền phải thanh toán.

Tuy nhiên, đi vào chi tiết thiết kế căn hộ, The Pavilion lại sở hữu nhiều ưu thế hơn so với The Sapphire 1, The Sapphire 2:

  • Diện tích căn hộ đa dạng từ 25 – 100 m2
  • 100% phòng khách và phòng ngủ đều có ban công hoặc cửa sổ lớn. Một số căn có ban công lớn tại cả phòng khách và phòng ngủ
  • Mỗi tòa căn hộ đều có từ 7 – 10 thang máy, mật độ căn hộ/thang máy thấp, chỉ khoảng 70 – 80 căn/thang so với 100 – 120 căn/thang ở The Sapphire 1 và The Sapphire 2
  • Mỗi tòa căn hộ đều có gian lánh nạn tại tầng giữa tòa nhà, đạt tiêu chuẩn PCCC mới nhất

Thiết kế căn hộ The Pavilion thậm chí còn được đánh giá là không thua kém 2 phân khu cao cấp The Zenpark và Masteri Waterfront. Tiêu chuẩn hoàn thiện căn hộ The Pavilion về cơ bản không khác biệt nhiều so với các khu căn hộ cao cấp trước đó của Vingroup như Times City, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Gardenia,…

Giá bán

Căn hộ The Pavilion - Vinhomes Ocean Park đã được chủ đầu tư chính thức mở bán từ tháng 7/2021. Giá bán căn hộ The Pavilion Vinhomes Ocean Park tùy thuộc vào vị trí, loại hình và diện tích từng căn.

  • Căn Studio, diện tích 27,1 – 34,6m2, giá 1,1 – 1,5tỷ
  • Căn 1 PN, diện tích 35,1 – 47m2, giá 1,5 – 1,8 tỷ
  • Căn 1 PN+1: 42,7 – 48m2, giá 1,6 – 2 tỷ
  • Căn 2 PN, diện tích 53,3 – 73,9m2, giá 2,3 – 3 tỷ
  • Căn 3 PN, diện tích 78,2 – 98,4m2, giá 3,1 – 4,2 tỷ

Mức giá bán trên chưa bao gồm phần giảm trừ các ưu đãi quà tặng và chiết khấu thanh toán.

Như vậy, giá bán căn hộ The Pavilion dao động từ 38 – 45 triệu/m2, nhỉnh hơn khoảng 5-8% so với các phân khu The Sapphire 1, The Sapphire 2 và rẻ hơn khoảng 5% so với phân khu cao cấp The Zenpark. 

Trong bối cảnh The Sapphire đã hết hàng và The Zenpark cũng bán được 70%, quỹ căn đẹp không còn nhiều, The Pavilion với mức giá bán nói trên sẽ là lựa chọn khá hợp lý cho những người muốn mua nhà ở Vinhomes Ocean Park, trải nghiệm cuộc sống chuẩn Vinhomes với số tiền không quá lớn.

Tiến độ 

Tháng 7/2021, tiến độ thi công phân khu The Pavilion Vinhomes Ocean Park đang ở giai đoạn san lấp mặt bằng, chuẩn bị làm móng. Chủ đầu tư cùng đơn vị thầu xây dựng sẽ khẩn trương xúc tiến quá trình thi công nhằm đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ dự kiến, bàn giao căn hộ cho người mua vào quý IV/2023.

Tìm cộng tác viên công chứng

Tin liên quanBĐS liên quan

BĐS mới cập nhật

Lotus Garden

Lotus Garden

Đây là khu căn hộ tọa lạc tại vị trí giao thông thuận lợi với các quận trên địa bàn thành phố, chỉ cách Công viên văn hóa Đầm Sen 800m cũng như các công trình văn hóa giáo dục, thương mại hiện hữu như Trường ĐHBK, Siêu thị Coop Mart, Parkson
The Marq

The Marq

The Marq là dự án căn hộ hạng sang được phát triển bởi tập đoàn HongKong Land và An Khang. Dự án tọa lạc lại trên khu đất vàng của trung tâm quận 1 trên đường Nguyễn Đình Chiểu, bao gồm 515 căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ và các căn penthouse với tầm nhìn toàn cảnh thành phố Hồ Chí Minh.
Celesta Heights

Celesta Heights

Celesta Heights là dự án căn hộ thuộc dòng chung cư Celesta do Tập đoàn Keppel Land và Phú Long hợp tác đầu tư phát triển tại đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, TP.HCM. Quy mô dự án gồm 4 tòa nhà cao 20 tầng với 752 căn hộ.
Dự án Nam Khang

Dự án Nam Khang

Khu căn hộ cao cấp Nam Khang tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng rộng 48m, là con đường thương mại xuyên suốt từ khu Trung Tâm Thương Mại Tài Chính Quốc Tế, "trái tim" của đô thị Phú Mỹ Hưng đến khu Nam Viên.
Dự án Ascent Garden Homes

Dự án Ascent Garden Homes

Ascent Garden Homes là dự án chung cư cao cấp của chủ đầu tư Tiến Phát Corp. Nằm tại vị trí đắc địa với chuỗi tiện ích đa dạng, dự án hứa hẹn mang đến một cuộc sống chuẩn Nhật giữa lòng Việt Nam.