Dự án The Empire - Vinhomes Ocean Park 2

Dự án The Empire - Vinhomes Ocean Park 2 (tên khác: Vinhomes Dream City hoặc Vinhomes Ocean Park 2) là khu đô thị sinh thái cao cấp do do Tập đoàn Vingroup đầu tư phát triển tại huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. 

Với quy mô gần 458ha, khu đô thị The Empire Vinhomes Ocean Park 2 gồm các công trình nhà ở với đầy đủ các hạng mục như chung cư cao cấp, shophouse và biệt thự, đi kèm hệ thống tiện ích, cảnh quan, giao thông đồng bộ, định hướng trở thành một khu đô thị mới đẳng quốc quốc tế, biểu tượng mới của Hưng Yên.

Phối cảnh dự án The Emprire - Vinhomes Ocean Park 2

Vị trí

Dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire được quy hoạch trên khu đất thuộc địa bàn 2 xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. 

• Phía Đông: Tiệm cận với đất canh tác và đất ở xã Nghĩa Trụ
• Phía Tây: Tiệm cận với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
• Phía Bắc: Tiệm cận với đường ĐH.17
• Phía Nam: Tiệm cận với đất canh tác xã Tân Tiến và Vĩnh Khúc

Sơ đồ vị trí dự án The Empire Vinhomes Ocean Park 2

Từ vị trí The Empire Vinhomes Ocean Park 2, cư dân tương lai có thể dễ dàng tiếp cận tới:

• Khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm mất 8 phút di chuyển 5km
• Các tuyến đường 5A, 5B là trục giao thông huyết mạch nổi bật
• Liền kề với khu đô thị Đại An (Vingroup cũng là chủ đầu tư và triển khai trong tương lai không xa)
• Di chuyển tới khu đô thị EcoPark, khu đô thị Đặng Xá chỉ mất 10 phút
• Cách siêu thị Aoen Mall Long Biên 8km với 10 phút lái xe

Giá bán  

Giá bán The Empire Vinhomes Ocean Park 2: dự kiến 130-140 triệu/m2

Chính sách bán hàng The Empire Vinhomes Ocean Park 2:

• Văn phòng Bán hàng, thủ tục của CĐT tại tầng 3 TTTM Ocean Park
• Ngân hàng hỗ trợ giải ngân chính: Vietinbank, Techcombank…
• Lưu ý: KH mua sản phẩm The Empire Vinhomes Ocean Park 2 sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 6 tháng.

Cập nhật rổ hàng The Empire Vinhomes Ocean Park ngày 15/5/2022: chỉ 2 tuần sau sự kiện mở bán, 8.000 trong hơn 12.000 căn thấp tầng đã được bán. Hơn 2.000 căn đã được ký HĐMB.

Chính sách cho vay mua sản phẩm dự án Vinhomes Ocean Park 2:

• Vay tối đa 70%
• HTLS 12 tháng
• Ân hạn gốc lên đến 24 tháng
• Thời gian vay lên đến 35 năm
• Có thể cho vay lên đến 80%
• Chỉ từ 5,5 tỷ đã sở hữu căn LK, số tiền KH bỏ ra ban đầu chỉ 1,8 tỷ

Cập nhật tháng 9/2022, đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 đang tiếp tục ra hàng thuộc các phân khu Cọ Xanh, Đảo Dừa, San Hô, Kinh Đô Ánh Sáng. Phân khu Sao Biển đã hết hàng.

Cập nhật tháng 2/2023, dự án The Empire - Vinhomes Ocean Park 2 hiện đã bán hết khoảng 80-90% sản phẩm phân khu thấp tầng (12000 căn). Phân khu cao tầng với khoảng 20.000 căn đã được Vinhomes bán cho đối tác Nhật Bản, hiện chưa rõ kế hoạch triển khai. 

Pháp lý 

Đầu tháng 1/2021, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu đô thị sinh thái Dream City, huyện Văn Giang, Hưng Yên do Công ty Cổ phần Vinhomes làm chủ đầu tư.

UBND tỉnh Hưng Yên vừa có Quyết định Phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái Dream City. Đơn vị tổ chức lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch là Công ty Cổ phần Vinhomes.

Quy mô diện tích nghiên cứu, lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái Dream City khoảng 457,92ha; quy mô dân số đô thị khoảng 65.000 người (không làm thay đổi so với đề án đã được phê duyệt trước đây).

Bên cạnh đó, dự án cũng giảm tầng cao công trình tại các khu đất xây dựng công trình công cộng xuống 4 tầng (theo quy hoạch được duyệt trước đó là 5 – 8 tầng);  giảm tầng cao công trình đối với khu đất xây dựng công trình công cộng CCTP-03 xuống 3 tầng (theo quy hoạch được duyệt là 5 tầng); tăng tầng cao công trình đối với khu đất xây dựng công trình công cộng CCTP-01 lên tối đa 10 tầng.

Ngoài ra, tỉnh Hưng Yên cũng cho phép dự án giảm diện tích đất cây xanh công viên, cây xanh cách ly đô thị để bổ sung quỹ đất xây dựng hoàn trả hệ thống kênh, mương đảm bảo việc tiêu thoát nước cho khu vực và kết nối đồng bộ về hạ tầng trong và ngoài khu đô thị.

Theo UBND tỉnh Hưng Yên, nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị sinh thái Vinhomes Dream City không làm thay đổi tính chất, quy mô và các giải pháp quy hoạch chính của đự án đã được phê duyệt trước đây.

Hạ tầng - Quy hoạch

Quy hoạch

Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire sở hữu 6 phân khu thấp tầng và 34 toà chung cư cao tầng, trong đó có 2 khu biệt thự ở khép kín an ninh đảm bảo 24/7 với 3 lớp bảo vệ nghiêm ngặt.

• Phân khu Ngọc trai : Song lập, đơn lập
• Phân khu Đảo Dừa theo phong cách Hy Lạp: Đơn lập, Song lập, Tứ lập, Shophouse, Liền kề
• Phân khu Hải Âu theo phong cách Địa Trung Hải : Đơn lập, Song lập, Tứ lập
• Phân khu San Hô theo phong cách Châu Âu
• Phân khu Chà Là theo phong cách Đông Dương (Phân khu được mở bán sớm nhất)
• Phân khu Cọ Xanh thiết kế theo phong cách Florida: Shophouse, liền kề
• Phân khu Sao biển được thiết kế theo phong cách Pháp: Song lập, shophouse

Tiện ích nội khu

• Bệnh viện Quốc tế Vinmec mô hình resort 5*
• TTTM Vincom lớn nhất Miền Bắc
• Hồ tạo sóng Royal Wave Park
• Công viên The Empire - Park rộng đến 7,5ha
• Quảng trường Empire Square

Xem thêm: Đánh giá của nhóm chuyên gia Batdongsan.com.vn về thị trường BĐS tỉnh Hưng Yên:

Chủ đầu tư 

Chủ đầu tư dự án khu đô thị sinh thái The Empire Vinhomes Ocean Park 2  là Vinhomes trực thuộc tập đoàn Vingroup. Vinhomes từ lâu đã nổi tiếng với những dự án bất động sản hot nhất Việt Nam, chưa có dự án nào bị tác động bởi những cản trở về pháp lý. Thủ tục hỗ trợ vay vốn mua nhà cũng rất nhanh gọn. 

Một số hình ảnh về tiện ích dự án:

Sân chơi cho trẻ em

Mặt bằng - Thiết kế

Dự án Vinhomes Hưng Yên được quy hoạch trên diện tích đất là 486ha. Tại đây có đầy đủ các loại hình nhà ở như: căn hộ chung cư, biệt thự, liền kề, shophouse. Diện tích đất xây dựng giành cho hệ thống cảnh quan sinh thái xanh chiếm hơn 55% tổng diện tích đất quy hoạch dự án.

Hệ thống công viện, hồ điều hòa, cây xanh sinh thái,… được chủ đầu tư xây dựng xen kẽ với các sản phẩm nhà ở. Điều này đảm bảo mỗi căn hộ tại đây đều được tận hưởng cuộc sống thư giãn, gần gũi với thiên nhiên, mang lại môi trường sống tuyệt vời nhất cho cư dân.

Mặt bằng tổng thể

The Empire Vinhomes Ocean Park 2 được xây dựng với đa dạng các dòng sản phẩm gồm: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, nhà phố thương mại Shophouse và chung cư cao tầng

• Biệt thự: Nhà ở biệt thự có 2 loại đó là song lập và đơn lập. Biệt thự đơn lập có thiết kế xây dựng độc lập với 4 mặt biệt thự đều có mặt thoáng tiếp giáp với sân vườn và có thể chia công năng của mỗi mặt như trước, sau, trái, phải. Biệt thự đơn lập Vinhomes Dream City có diện tích dao động từ 250m - 600m2, trong đó diện tích xây dựng chiếm 35-40% diện tích đất, tổng 3 sàn có thể lên tới 350m2-540m2. Về mặt xây dựng, biệt thự đơn lập được bố trí nằm giữa một lô đất, xung quanh có tường rào. Phần diện tích chiếm đất không tiếp giáp với tường rào, khoảng cách giữa biệt thự tới tường rào đủ để con người có thể đi lại bình thường, phần đất trống khách hàng có thể bố trí sân vườn, cây cảnh, bể bơi… để tăng không gian sinh hoạt ngoài trời, đảm bảo tính thẩm mỹ của căn nhà.

• Nhà phố thương mại shophouse
• Nhà liền kề
• Chung cư The Empire Vinhomes Ocean Park : Theo dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 40 tòa chung cư với diện tích đa dạng phù hợp với nhiều hộ gia đình. Các loại hình căn hộ tại chủ yếu là: Căn Studio- Căn 1 phòng ngủ- Căn 2 phòng ngủ - Căn hộ 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ, diện tích tương ứng từ 35m - 60m - 85m - 120m.

Các phân khu liền kề, shophouse và villa đều được chủ đầu tư chú trọng trong thiết kế mặt bằng, mang lại những ưu thế vượt bậc trong từng phân khu.

Hình ảnh phân khu Chà Là tháng 11/2022

Tiến độ 

Cập nhật tiến độ dự án Vinhomes The Empire - Ocean Park 2 tháng 8/2022: 

• Đã xong cơ bản thi công hạ tầng kỹ thuật và các tuyến đường giao thông chính
• Hoàn thiện tổ hợp biển hồ tạo sóng Wave Park Vinhomes Ocean Park 2 - Hưng Yên
• Hoàn thành biển chào dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire.
• Hoàn thành đường dẫn lên xuống 2 bên cao tốc Hà Nội - Hải Phòng khu vực cầu Long Hưng
• Phân khu Kinh Đô Ánh Sáng đang thi công cọc, có dãy đã lên tầng, dự kiến bàn giao thô vào tháng 12/2022
• Quảng trường Empire Square khu Kinh Đô Ánh Sáng đang đẩy mạnh thi công, dự kiến hoàn thành cuối năm 2022
• Phân khu Ngọc Trai cơ bản hoàn thành đào sông nhân tạo hình thành các nhánh đảo, đang thi công hạ tầng, đường nội khu
• Phân khu Chà Là bàn giao nhà từ tháng 9/2022

Tháng 12/2022, dự án Vinhomes The Empire - Ocean Park 2 với tiến độ xây dựng “thần tốc”, chỉ sau 6 tháng mở bán thì 12.000 căn thấp tầng đã hoàn thiện gần 80%, riêng phân khu Chà Là, San Hô là 95%. CĐT đã bàn giao 1000 căn biệt thự, nhà liền kề và shophouse thuộc phân khu Chà Là. Trong KĐT đã có cửa hàng phở, cafe mở bán. Được biết, Vinhomes sẽ tiếp tục đẩy nhanh tiến độ để bàn giao những căn tiếp theo tại phân khu Chà Là và San Hô, hướng tới mục tiêu bàn giao 9.000 căn trong năm 2022.

Dưới đây là 1 số hình ảnh tiến độ các phân khu cập nhật đầu năm 2023:

Tìm cộng tác viên công chứng