Dự án The Classia

Thông tin mô tả

The Classia (tên cũ: Armena) là dự án biệt thự, nhà phố do chủ đầu tư Khang Điền triển khai tại phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM. Dự án biệt thự The Classia Khang Điền có quy mô 4,3ha, gồm 103 căn nhà phố và biệt thự đơn lập có thiết kế độc đáo đi kèm các tiện ích cao cấp.

Phối cảnh dự án The Classia Khang Điền 

Vị trí

Dự án The Classia Khang Điền được quy hoạch trên khu đất mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM, ngay cạnh dự án Mega Ruby Khang Điền.

  • 3km đến khu Công nghệ cao Quận 9
  • 7km đến KĐT mới Thủ Thiêm qua đường cao tốc
  • 9km đến Quận 7 qua đường Vành đai 2
  • 10km đến trung tâm Quận 1 qua đường cao tốc, đại lộ Mai Chí Thọ

Quy hoạch

Ngoài những dự án đang hoàn thiện như đường Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường nâng lộ giới lên 30m, khu vực Phú Hữu, Quận 9 còn đón nhận nhiều yếu tố tích cực từ hạ tầng giao thông và hạ tầng đô thị, được kỳ vọng sẽ nâng giá bán khu vực này nói chung và dự án biệt thự, nhà phố The Classia nói riêng. 

Các dự án hạ tầng, giao thông đáng chú ý tại khu vực dự án biệt thự The Classia Quận 9 gồm:

  • Đường Liên Phường nối dài (đoạn Đỗ Xuân Hợp qua khu Sài Gòn Sports City ra ngã Ba Cát Lái – Xa lộ Hà Nội): rút ngắn khoảng cách từ dự án Armena ra Xa lộ Hà Nội còn khoảng 5 phút di chuyển.
  • Đường Song Hành cao tốc, dọc theo khu đô thị Nam Rạch Chiếc: nối Quận 9 với Mai Chí Thọ, Quận 2
  • Đường Vành đai 2 từ cầu Phú Hữu đến ngã tư Bình Thái, Xa lộ Hà Nội khép kín

Từ The Classia Khang Điền có thể thuận lợi di chuyển đến Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, kết nối cực lỳ thuận tiện di chuyển đến các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Ngoài ra, dự án The Classia cũng rất dễ dàng kết nối với các khu trung tâm quận 2 có dân cư đông đúc như: An Phú, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi, khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Saigon Sport City,…

Giá bán

Dự án đã được kickoff ngày 4/8/2022, khai trương nhà mẫu ngày 13/8 và chuẩn bị mở bán giai đoạn 1 với 60 căn đầu tiên.

Ngày 11/9/2022, dự án The Classia Khang Điền đã chính thức được mở bán. 

Giá bán The Classia Khang Điền: trung bình khoảng 195 triệu/m2, đã bao gồm thuế VAT, chưa giảm trừ các chính sách ưu đãi. Giá cho căn thấp nhất là 17,43 tỷ (diện tích 89,1m2). Những căn đặc biệt, diện tích trên 200m2, giá bán dao động 37-38 tỷ/căn.

Như vậy, giá bán The Classia  thực tế thấp hơn so với mức giá rumor khoảng 18,8 tỷ/căn đã xuất hiện trước đó. Chỉ sau 2 ngày mở bán, dự án đã bán hết hơn 96% rổ hàng.

Chính sách bán hàng của CĐT Khang Điền dành cho KH mua biệt thự, nhà phố The Classia Quận 9:

  • Thanh toán 30% nhận nhà ngay
  • Chiết khấu thanh toán nhanh vượt tiến độ lên đến 18%/năm
  • Ngân hàng hỗ trợ cho vay 0% lãi suất trong 2 năm
  • Các chương trình ưu đãi: tặng xe Mercedes lên đến 1,5 tỷ, gói nội thất 700tr, miễn phí quản lý 2 năm, tặng biểu tượng vàng,…

Thiết kế

Dự án The Classia Phú Hữu được xây dựng với các loại hình sản phẩm chính là nhà phố và biệt thự. Quy hoạch dự án gồm 7 block gồm A, B, C, D, E, F, G, cụ thể:

  • Block A: Gồm có 36 căn diện tích chủ yếu loại 5x18m và 5x19m, Căn góc diện tích 7x18m, 8x18m, 8x19m. Có 1 hướng nhà là: Đông Nam.
  • Block B: Gồm có 4 căn với diện tích khoảng 13x14m. Có 1 Hướng nhà là: Tây Nam.
  • Block C: Gồm có 13 căn với diện tích chủ yếu loại 5x20m, Căn góc diện tích 7x20m, 11x20m.
  • Block D: Gồm có 64 căn với diện tích chủ yếu loại 5x19m, Căn góc diện tích 7x19m và 8x19m.
  • Block E: Gồm có 25 căn với diện tích chủ yếu loại 5x18m, Căn góc diện tích 7x18m, 12x18m, 11x15m.
  • Block F: Gồm có 26 căn với diện tích chủ yếu loại 5x18m, Căn góc diện tích 7x18m, 12x18m, 11x15m.
  • Block G: Gồm có 12 căn với diện tích chủ yếu loại 5x20m, Căn góc diện tích 7x20m, 12x20m.

Mặt bằng dự án biệt thự, nhà phố The Classia

Các sản phẩm biệt thự, nhà phố có diện tích tương đối lớn, chiều cao 1 trệt 2 lầu, được bố trí đầy đủ các phòng công năng cho gia đình. Nhà phố được ốp đá Marble cẩm thạch bên ngoài, đường đi lát đá Granite chống trượt.

Chủ đầu tư sẽ giao nhà hoàn thiện mặt ngoài: sơn, cửa chính, cửa sổ, garage xe, ban công, thảm cỏ sân vườn, hàng rào,… 

 

Pháp lý

Dự án The Classia Khang Điền Quận 9 đã hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý, bao gồm:

  • Quyết định phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ dự án, cấp bởi UBND Quận 9
  • Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp cho cho chủ đầu tư Khang Điền
  • Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất thành đất xây dựng nhà ở
  • Sổ tổng dự án
  • Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài

Tiến độ

Tiến độ The Classia Khang Điền Quận 9 tháng 8/2022: Dự án đã khai trương nhà mẫu, sẵn sàng mở bán.

Cập nhật tháng 10/2022: dự án The Classia đã mở bán thành công và bắt đầu bàn giao những căn nhà đầu tiên cho người mua.

Cập nhật tháng 12/2022: Chủ đầu tư Khang Điền đã bắt đầu bàn giao sổ hồng cho những chủ nhân biệt thự The Classia đầu tiên.

Tháng 3/2023: Dự án đã hoàn thiện toàn bộ, đã bàn giao nhiều căn cho người mua. Vẫn còn hàng chủ đầu tư chưa bán hết.

Tiến độ dự án The Classia Khang Điền tháng 3/2023

Tìm cộng tác viên công chứng

Tin liên quanBĐS liên quan

BĐS mới cập nhật

Dự án Phương Đông Green Town

Dự án Phương Đông Green Town

Phương Đông Green Town là dự án nhà phố liền kề và shophouse do chủ đầu tư Phương Đông Group phát triển tại quận Đồ Sơn, ngay kế bên Khu công nghiệp Đồ Sơn, TP. Hải Phòng.
Dự án Khu nhà ở liền kề Á Đông Xanh

Dự án Khu nhà ở liền kề Á Đông Xanh

Dự án Khu nhà ở liền kề Á Đông Xanh tọa lạc tại tổ dân phố Ngũ Nội, phường Bạch Thượng, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Dự án cung ứng 44 lô đất nền gồm 2 phân khu LK1 và LK2 có diện tích đa dạng từ 95 - 174m2.
Dự án Khu dân cư Hoàng Quân Cần Thơ

Dự án Khu dân cư Hoàng Quân Cần Thơ

Dự án Khu dân cư Hoàng Quân Cần Thơ được thực hiện dựa trên mô hình khu đô thị kết hợp bao gồm các trường Đại học nằm trong tổng thể quy hoạch của Khu đô thị – Đại học Đồng Bằng Sông Cửu Long. Chủ đầu tư dự án là Công ty Địa ốc Hoàng Quân - Cần Thơ. Với quy mô 30ha, dự án KDC Hoàng Quân Cần Thơ được ...
Dự án Khu biệt thự liền kề Trường Thịnh Phát

Dự án Khu biệt thự liền kề Trường Thịnh Phát

Khu biệt thự liền kề Trường Thịnh Phát có tổng diện tích 4ha, gồm 81 căn liền kề và 50 căn biệt thự bám mặt đường lớn, được định hướng trở khu nhà ở cao cấp bậc nhất khu vực trung tâm TP. Vinh, tỉnh Nghệ An.
Dự án Lavila Đông Sài Gòn

Dự án Lavila Đông Sài Gòn

Lavila Đông Sài Gòn là tổ hợp biệt thự, shophouse thuộc Khu đô thị Cát Lái, Quận 2, TP.HCM, do chủ đầu tư Kiến Á phát triển.