Dự án Thanh Yến Residence

Khu tái định cư và dân cư Nhựt Chánh (Thanh Yến Residence) do Công ty cổ phần Thanh Yến làm chủ đầu tư, dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 150 tỷ đồng, nằm liền kề khu công nghiệp Nhựt Chánh.

Theo đồ án điều chỉnh, Khu tái định cư và dân cư Nhựt Chánh có tổng diện tích 339.946,4m2, quy mô dân số khoảng 9.372 người.

- Đất ở có tổng diện tích 165.991m2, gồm: Nhà phố có diện tích 118.464m2 với 1557 lô, Nhà liên kế có diện tích 10.258m2 với 99 lô, Nhà vườn có diện tích 18.766m2 với 93 lô, Nhà ở xã hội có diện tích 18.503m2 với 594 căn;
- Đất công trình công cộng có tổng diện tích 19.575m2, gồm: Đất giáo dục có diện tích 14.542m2, Đất hành chính công có diện tích 1.000m2, Đất y tế có diện tích 4.033m2;
- Đất dịch vụ có tổng diện tích 18.769m2;
- Đất công trình hạ tầng kỹ thuật có tổng diện tích 2.310m2;
- Đất cây xanh có tổng diện tích 28.817m2;
- Đất giao thông có tổng diện tích 104.484,4m2.

 

Tổ chức không gian kiến trúc, thiết kế đô thị khu dân cư Thanh Yến Residence được quy hoạch như sau:

- Nhà phố xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%, chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ;

- Nhà liên kế xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%, khoảng lùi 4m;

- Nhà vườn có tầng cao xây dựng 2 tầng, mật độ xây dụng tối đa 60%, khoảng lùi 4,5m;

- Nhà ở xã hội bố trí cạnh đất giáo dục có tầng cao xây dựng 9-12 tầng, mật độ xây dựng 40%, khoảng lùi 6m.

Nhà phố xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%, chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ;

Nhà liên kế xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%, khoảng lùi 4m;

Nhà vườn có tầng cao xây dựng 2 tầng, mật độ xây dụng tối đa 60%, khoảng lùi 4,5m;

Nhà ở xã hội bố trí cạnh đất giáo dục có tầng cao xây dựng 9-12 tầng, mật độ xây dựng 40%, khoảng lùi 6m.

Khu dân cư Nhựt Chánh (Thanh Yến Residence) nằm tại tỉnh lộ 832 Xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, đối diện với khu quy hoạch công nghiệp Nhựt Chánh.