Dự án Thanh Hà New City

Thanh Hà New City là dự án đất nền biệt thự, liền kề tại huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương, do Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Hoàng Long Habico làm chủ đầu tư, Grandland là đối tác phát triển dự án. Dự án Thanh Hà New City được triển khai trên quỹ đất 9,3ha, gồm 331 lô đất, trong đó có 279 lô liền kề và 52 lô biệt thự nhà vườn.

Khu đô thị Thanh Hà New City là dự án tiên phong trong phát triển mô hình khu đô thị khép kín tại trung tâm Thanh Hà. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn hạ tầng quan trọng, góp phần thay đổi bộ mặt đô thị cũng như hoàn thiện các chỉ tiêu về quy hoạch hạ tầng của huyện này.

Phối cảnh tổng thể dự án Thanh Hà New City

Vị trí

Dự án Thanh Hà New City được quy hoạch tại thôn Đông Phan, xã Tân An và xã Thanh Khê, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương. Vị trí dự án Thanh Hà New City đối diện với Chi cục Thuế huyện Thanh Hà), nằm trên trục đường tỉnh 390, được coi là một trong những vị trí vàng đầy hứa hẹn của khu vực. 

Vị trí dự án Thanh Hà New City

Bao quanh khu đô thị Thanh Hà New City là khu dân cư hiện hữu với đầy đủ các dịch vụ – tiện ích, liền kề trung tâm hành chính, thương mại, giải trí của thị trấn Thanh Hà. Trong vòng 3km tính từ dự án có các địa điểm, tiện ích nổi bật như: 

• UBND xã Tân An, UBND thị trấn Thanh Hà
• Chi cục Thuế, Bảo hiểm xã hội, Tòa án nhân dân huyện Thanh Hà
• Trường Tiểu học thị trấn Thanh Hà, THPT Thanh Hà
• Chợ Nứa, chợ Hương, Điện máy Xanh
• Bệnh viện Đa khoa Thanh Hà
• Bưu điện Thanh Hà

Ngoài ra, nhờ vị trí dự án gần các trục giao thông quan trọng như đường tỉnh 390, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cư dân Thanh Hà New City có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong Hải Dương cũng như ra các tỉnh, thành lân cận

Hạ tầng - Quy hoạch

Dự án Thanh Hà New City được đầu tư hệ thống hạ tầng bài bản, với đường giao thông phân khu, nội bộ rộng từ 13,5 – 20,5m, thuận tiện cho cư dân đi lại và giao lưu, buôn bán. Hệ thống cấp nước sạch có công suất 372 m3 /ngày đêm; đường điện chiếu sáng, sinh hoạt được thiết kế ngầm.Khu đô thị này có hệ thống thoát nước mưa được thiết kế độc lập với các đường ống thu gom nước thải; hệ thống thu gom rác thải chuyên nghiệp, đảm bảo vệ sinh,…

Về quy hoạch hạ tầng - giao thông chung, một số dự án hạ tầng - giao thông đáng chú ý đã được quy hoạch đầu tư xây mới hoặc mở rộng nâng cấp trên địa bàn huyện trong giai đoạn 2021 – 2030, dự kiến sẽ tác động tích cực đến tiềm năng tăng giá của đất nền  Thanh Hà New City gồm: 

• Cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 390 C huyện Thành Hà đi TP. Hải Dương
• Mở rộng đường tỉnh 390 đoạn Hợp Thanh – cầu Quang Thanh
• Làm đường hành lang đê tả sông Thái Bình (đường nối từ cầu Hợp Thanh đến ngã ba Thanh Hải)
• Làm đường chân đê tuyến từ đê Hồng Lạc đi theo sông Rạng ra đò Giải
• Làm đường tỉnh 396 kéo dài đoạn nối đường tỉnh 391 đến nút giao giữa đường 390 với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
• Làm đường vành đai thị trấn Thanh Hà

Tiện ích

Dự án Thanh Hà New City Hải Dương được phát triển với định hướng trở thành khu đô thị khép kín cao cấp đầu tiên tại Thanh Hà, Hải Dương. Do vậy, dự án được chủ đầu tư mạnh tay đầu tư, trang bị những tiện ích, dịch vụ cao cấp, nổi bật là:

• Công viên trung tâm rộng 5360m2, gồm hồ, vườn hoa, đường dạo bộ quanh hồ, sân chơi trẻ em, sân tập thể thao
• Kênh cảnh quan bao quanh dự án.
• Trung tâm thương mại 3.587m2
• Quảng trường dự kiến sẽ là tâm điểm vui chơi, giải trí mới của huyện, điểm bắn pháo hoa dịp lễ, tết
• Trường mầm non 2.208m2
• Bãi đỗ xe ngoài trời 1.900m2\

Phối cảnh công viên nội khu Thanh Hà New CityĐường dạo bộ ven kênh cảnh quanToàn cảnh hệ thống tiện ích nội khu Thanh Hà New City

Mặt bằng - Thiết kế

Toàn khu đô thị Thanh Hà New City gồm 331 lô đất, chia thành khu liền kề 279 lô và khu biệt thự nhà vườn 52 lô. Chủ đầu tư sẽ bàn giao đất nền để người mua tự do thiết kế, xây dựng nhà ở theo nhu cầu và sở thích.

Mặt bằng tổng thể dự án Thanh Hà New City Hải Dương

Đất nền liền kề Thanh Hà New City được quy hoạch ở vị trí bám mặt đường lớn, thuận tiện cho giao thương, được giới thiệu là sản phẩm đầu tư hợp lý với tính thanh khoản cao, tiềm năng sinh lời bền vững. Thông tin chi tiết như sau:

• Số lượng: 279 lô
• Diện tích mỗi lô: 72 – 157m2
• Mật độ xây dựng: 74 – 90%
• Tiêu chuẩn chiều cao xây dựng: 3 – 5 tầng

Phối cảnh nhà liền kề và tiện ích nội khu Thanh Hà New CityTừng dãy nhà liền kề sẽ hình thành những góc phố thương mại sôi động

Dòng sản phẩm biệt thự nhà vườn Thanh Hà New City có diện tích lớn, mặt tiền hướng Đông Nam đón tài lộc, hướng tới nhóm khách hàng mục tiêu là những người có tiềm lực kinh tế cao, muốn tìm kiếm chốn an cư đẳng cấp cũng như khoản đầu tư giàu tiềm năng. Chi tiết đất nền biệt thự Thanh Hà New City như sau:

• Số lượng: 52 lô
• Diện tích mỗi lô: 172- 240,4m2
• Mật độ xây dựng: 64 – 72%
• Tiêu chuẩn chiều cao xây dựng: 2 – 3 tầng

​​​​​​​Phối cảnh biệt thự hướng kênh Thanh Hà New City 

Giá bán

Chủ đầu tư Thanh Hà New City dự kiến chào bán ra thị trường 2 dòng sản phẩm đất nền chủ đạo là biệt thự và liền kề - phân khúc hiện được đánh giá là có tính an toàn cao trong đầu tư, thanh khoản tốt, nhiều tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian. 

Giá bán đất nền biệt thự, liền kề Thanh Hà New City: đang cập nhật

Dự án Thanh Hà New City hiện chưa mở bán chính thức, hiện trên thị trường có thông tin mức giá bán dự kiến đất nền Thanh Hà New City vào khoảng 22 triệu/m2. Đầu tháng 11/2021, một số sàn phân phối dự án Thanh Hà New City đã bắt đầu nhận đặt cọc giữ chỗ, chọn lô đẹp.

Pháp lý - Tiến độ

Khu đất quy hoạch dự án Thanh Hà New City là diện tích đất Nhà nước giao, có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu dân cư hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, góp phần tạo không gian và cảnh quan khu vực thuộc quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt. Được biết, Công ty CP Xây dựng và Thương mại Hoàng Long HABICO là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển dự án. Doanh nghiệp được yêu cầu khẩn trương phối hợp với cơ quan chức năng để hoàn thành giải phóng mặt bằng khu đất dự án để làm thủ tục giao đất, thuê đất trong năm 2021 và triển khai dự án. 

Về tiến độ, dự án Thanh Hà New City dự kiến hoàn thành nghĩa vụ đóng thuế với Nhà nước vào tháng 11/2021, bàn giao hạ tầng cơ bản trong vòng 5 tháng và giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua trong vòng 1 năm kể từ ngày khởi công.  

Tìm cộng tác viên công chứng