SIÊU PHẨM LÔ GÓC MẶT PHỐ QUANG TRUNG – NHÀ ĐẸP 7 TẦNG – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – CHỈ 36 TỶ!

Diện tích: 127 m2
Giá: 36 tỷ
0966315866

Thông tin mô tả

🌟 Vị trí vàng Hà Đông – Kinh doanh, cho thuê đỉnh cao – Vỉa hè cực rộng! 🌟
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KINH DOANH SẦM UẤT:
✔ Tọa lạc trên mặt phố Quang Trung, trục đường huyết mạch của quận Hà Đông, giao thương sầm uất, kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm.
✔ Lô góc thoáng 2 mặt: Vỉa hè rộng như "sân đá bóng", đỗ xe thoải mái, thu hút khách hàng và phù hợp mọi loại hình kinh doanh.
✔ Khu vực tập trung nhiều cửa hàng, văn phòng, ngân hàng, trung tâm thương mại, bệnh viện và trường học – đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, kinh doanh và đầu tư.
📝 CHI TIẾT CĂN NHÀ:
Diện tích sổ đỏ: 127m² (xây dựng theo chỉ giới đỏ 120m²).
Diện tích thực tế: Tổng diện tích sử dụng thêm 8m² thoáng sau, tạo không gian sống thoải mái.
Kết cấu: Nhà 7 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại:
Tầng 1 - 7: Mỗi tầng gồm 2 phòng lớn và khu phụ (phòng phía trước rộng ~70m², phòng nhỏ phía sau).
Cầu thang máy và cầu thang bộ: Nằm cuối nhà, thiết kế thông minh, thuận tiện cho việc di chuyển.
✔ Hợp đồng cho thuê: Hiện nhà đang được thuê nguyên căn với giá 90 triệu/tháng, hợp đồng dài hạn với điều khoản tăng giá 2 năm/lần, tạo dòng tiền ổn định.
✔ Pháp lý rõ ràng: Nhà có đầy đủ GPXD, bản vẽ thi công và chỉ giới đỏ, không nằm trong quy hoạch, khách mua hoàn toàn yên tâm.
✔ Hiện trạng: Chủ nhà xây tâm huyết, vừa ở vừa cho thuê. Do chuyển sang biệt thự, nay muốn nhượng lại cho khách thiện chí.
🌟 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGÔI NHÀ NÀY:
1️⃣ Vị trí vàng: Lô góc mặt phố Quang Trung, khu vực kinh doanh sầm uất nhất quận Hà Đông, giá trị bất động sản tăng bền vững.
2️⃣ Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng: Nhà 7 tầng với cầu thang máy, thông sàn linh hoạt, phù hợp để kinh doanh, cho thuê hoặc làm văn phòng cao cấp.
3️⃣ Dòng tiền ổn định: Hợp đồng thuê dài hạn 90 triệu/tháng, đảm bảo nguồn thu đều đặn, lý tưởng cho nhà đầu tư giữ tiền.
4️⃣ Không gian thoáng sáng: Lô góc, thoáng trước và sau, diện tích thực tế lớn hơn sổ, mang đến không gian sống và làm việc thoải mái.
5️⃣ Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch an toàn, đầy đủ giấy phép xây dựng và bản vẽ thi công.
💰 GIÁ CHÀO BÁN: 36 TỶ
👉 Một cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Hà Đông, vừa khai thác kinh doanh, vừa đầu tư bền vững!💼 Sở hữu ngay căn nhà lô góc mặt phố Quang Trung – nơi hội tụ giá trị kinh doanh và đầu tư vượt trội!
👉 Gọi ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem nhà trực tiếp.

Vị trí trên bản đồ

Đường Quang Trung, Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ:

- Miễn phí công chứng ngoài trụ sở, ngoài giờ hành chính.

- Mở cửa tất cả các ngày (cả thứ 7 và chủ nhật, thu phí như ngày thường).

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

>>> Tìm cộng tác viên 
>>>
Gửi các anh em môi giới nhà đất Hà Nội

Tin liên quanBĐS liên quan

BĐS mới cập nhật

TỔ HỢP CHDV + VP XUÂN DIỆU, TÂY HỒ ĐẸP ĐẲNG CẤP 178m2 7T MẶT TIỀN 9.3m GARA ÔTÔ TRÁNH, NGÕ THÔNG

TỔ HỢP CHDV + VP XUÂN DIỆU, TÂY HỒ ĐẸP ĐẲNG CẤP 178m2 7T MẶT TIỀN 9.3m GARA ÔTÔ TRÁNH, NGÕ THÔNG

XUÂN DIỆU TRUNG TÂM TÂY HỒ - HÀ NỘI - TÒA NHÀ TỔ HỢP APARTMENT SÂN VƯỜN + VĂN PHÒNG - VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP & SIÊU HIẾM - THÔNG SỐ TIÊU CHUẨN SIÊU ĐẸP - THIẾT KẾ ĐẲNG CẤP FULL NỘI THẤT Thuận tiện các phố lớn: Quảng An, Tây Hồ, Âu Cơ, Yên Phụ, Tô ngọc Vân, Lạc Long Quân, Võ Chí Công... 5p tới Vin- Cổ ...
LÔ GÓC MẶT NGÕ Ô TÔ TRÁNH KD VĂN PHÒNG ĐỈNH, PHỐ HOÀNG CẦU, ĐỐNG ĐA 80M2

LÔ GÓC MẶT NGÕ Ô TÔ TRÁNH KD VĂN PHÒNG ĐỈNH, PHỐ HOÀNG CẦU, ĐỐNG ĐA 80M2

+ Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện: - Ngõ ô tô tránh, phố Hoàng Cầu, quận Đống Đa, Hà Nội - Mặt ngõ rộng rãi, ô tô tránh nhau thoải mái, thuận tiện giao thông các trục đường lớn như Hoàng Cầu, Thái Hà, và Láng Hạ, Ô Chợ Dừa…. - Khu vực sầm uất, đông dân cư, gần các tiện ích như chợ, siêu ...
Bán nhà mặt phố văn cao 4 tầng, mặt tiền 3.6m, diện tích 46m2

Bán nhà mặt phố văn cao 4 tầng, mặt tiền 3.6m, diện tích 46m2

TRUNG TÂM QUÂNN BA ĐÌNH - MẶT PHỐ VĂN CAO - KINH DOANH ĐỈNH CAO ✅️ Nhà mặt phố văn cao 4 tầng, mặt tiền 3.6m, diện tích 46m2 ♦️ Chủ nhà chuyển đổi kinh doanh tiếc lắm nhưng vẫn phải bán nhà mặt phố. Chủ mới nhanh tay vì vị trí đẹp ♦️ Cạnh cung thể thao Quần Ngựa, Bệnh Viện 354, Bện Viện Phổi TW, ...
BÁN NHÀ MẶT NGÕ Ô TÔ TRÁNH PHỐ THÁI HÀ, ĐỐNG ĐA,  KINH DOANH CỰC ĐỈNH, DT 100m2 GIÁ 25 TỶ

BÁN NHÀ MẶT NGÕ Ô TÔ TRÁNH PHỐ THÁI HÀ, ĐỐNG ĐA, KINH DOANH CỰC ĐỈNH, DT 100m2 GIÁ 25 TỶ

+ Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện: - Nhà mặt ngõ ô tô tránh - phố Thái Hà, quận Đống Đa, Hà Nội - Gần các trục đường lớn như Thái Hà, Tây Sơn, Nguyễn Văn Tuyết, Hoàng Cầu, Chùa Bộc… - Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất, thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh, dịch vụ. + Thông tin căn ...
BOM TẤN SIÊU HIẾM- ĐƯỜNG 20M LÕI LONG BIÊN- 8 TẦNG THANG MÁY - NỘI THẤT 5* - KD - OTO ĐỖ NGÀY ĐÊM

BOM TẤN SIÊU HIẾM- ĐƯỜNG 20M LÕI LONG BIÊN- 8 TẦNG THANG MÁY - NỘI THẤT 5* - KD - OTO ĐỖ NGÀY ĐÊM

Diện tích 62/76m - Nhà 8 Tầng- Mt 8mGiá LH: 0961 058 998 E Tiến  Mặt tiền quyền lực 8,1m ( Hai mặt tiền ) - Mặt sau ngõ rộng 3m thoáng vĩnh viễn Nhà full nội thất: Sân thượng View triệu đô,ngắm phố ! Nhà full nội thất cao cấp tiêu chuẩn Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.