SIÊU PHẨM LÔ GÓC MẶT PHỐ QUANG TRUNG – NHÀ ĐẸP 7 TẦNG – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – CHỈ 36 TỶ!

Diện tích: 127 m2
Giá: 36 tỷ
0966315866

Thông tin mô tả

🌟 Vị trí vàng Hà Đông – Kinh doanh, cho thuê đỉnh cao – Vỉa hè cực rộng! 🌟
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KINH DOANH SẦM UẤT:
✔ Tọa lạc trên mặt phố Quang Trung, trục đường huyết mạch của quận Hà Đông, giao thương sầm uất, kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm.
✔ Lô góc thoáng 2 mặt: Vỉa hè rộng như "sân đá bóng", đỗ xe thoải mái, thu hút khách hàng và phù hợp mọi loại hình kinh doanh.
✔ Khu vực tập trung nhiều cửa hàng, văn phòng, ngân hàng, trung tâm thương mại, bệnh viện và trường học – đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, kinh doanh và đầu tư.
📝 CHI TIẾT CĂN NHÀ:
Diện tích sổ đỏ: 127m² (xây dựng theo chỉ giới đỏ 120m²).
Diện tích thực tế: Tổng diện tích sử dụng thêm 8m² thoáng sau, tạo không gian sống thoải mái.
Kết cấu: Nhà 7 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại:
Tầng 1 - 7: Mỗi tầng gồm 2 phòng lớn và khu phụ (phòng phía trước rộng ~70m², phòng nhỏ phía sau).
Cầu thang máy và cầu thang bộ: Nằm cuối nhà, thiết kế thông minh, thuận tiện cho việc di chuyển.
✔ Hợp đồng cho thuê: Hiện nhà đang được thuê nguyên căn với giá 90 triệu/tháng, hợp đồng dài hạn với điều khoản tăng giá 2 năm/lần, tạo dòng tiền ổn định.
✔ Pháp lý rõ ràng: Nhà có đầy đủ GPXD, bản vẽ thi công và chỉ giới đỏ, không nằm trong quy hoạch, khách mua hoàn toàn yên tâm.
✔ Hiện trạng: Chủ nhà xây tâm huyết, vừa ở vừa cho thuê. Do chuyển sang biệt thự, nay muốn nhượng lại cho khách thiện chí.
🌟 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGÔI NHÀ NÀY:
1️⃣ Vị trí vàng: Lô góc mặt phố Quang Trung, khu vực kinh doanh sầm uất nhất quận Hà Đông, giá trị bất động sản tăng bền vững.
2️⃣ Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng: Nhà 7 tầng với cầu thang máy, thông sàn linh hoạt, phù hợp để kinh doanh, cho thuê hoặc làm văn phòng cao cấp.
3️⃣ Dòng tiền ổn định: Hợp đồng thuê dài hạn 90 triệu/tháng, đảm bảo nguồn thu đều đặn, lý tưởng cho nhà đầu tư giữ tiền.
4️⃣ Không gian thoáng sáng: Lô góc, thoáng trước và sau, diện tích thực tế lớn hơn sổ, mang đến không gian sống và làm việc thoải mái.
5️⃣ Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch an toàn, đầy đủ giấy phép xây dựng và bản vẽ thi công.
💰 GIÁ CHÀO BÁN: 36 TỶ
👉 Một cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Hà Đông, vừa khai thác kinh doanh, vừa đầu tư bền vững!💼 Sở hữu ngay căn nhà lô góc mặt phố Quang Trung – nơi hội tụ giá trị kinh doanh và đầu tư vượt trội!
👉 Gọi ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem nhà trực tiếp.

Vị trí trên bản đồ

Đường Quang Trung, Phường La Khê, Quận Hà Đông, Hà Nội

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ:

- Miễn phí công chứng ngoài trụ sở, ngoài giờ hành chính.

- Mở cửa tất cả các ngày (cả thứ 7 và chủ nhật, thu phí như ngày thường).

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

>>> Tìm cộng tác viên 
>>>
Gửi các anh em môi giới nhà đất Hà Nội

Tin liên quanBĐS liên quan

BĐS mới cập nhật

Bán nhà phố Hồng Đô - hàng xóm trường đua F1, svđ Mỹ Đình, 45m2, 6 tầng, đường rộng 17m

Bán nhà phố Hồng Đô - hàng xóm trường đua F1, svđ Mỹ Đình, 45m2, 6 tầng, đường rộng 17m

Bán nhà phố Hồng Đô - hàng xóm trường đua F1, svđ Mỹ Đình, 45m2, 6 tầng, đường rộng 17m * Khu vực đông đúc, kinh doanh sầm uất, trên tầng nhìn ra toàn cảnh đường đua F1 và Sân vận động Mỹ Đình. * Trước nhà bãi đỗ xe ngày đêm - tiện kinh doanh. * Các dịp lễ tổ chức bắn pháo hoa tại svđ Mỹ Đình ...
Bán nhà mặt tiền đường Bưởi, 6 tầng thông sàn, vỉa hè kinh doanh ngày đêm, 33m 10 tỷ

Bán nhà mặt tiền đường Bưởi, 6 tầng thông sàn, vỉa hè kinh doanh ngày đêm, 33m 10 tỷ

MẶT PHỐ BƯỞI - CẦU GIẤY - VỈA HÈ KINH DOANH 6 TẦNG THÔNG SÀN, CÓ HẦM ĐỂ XE Đặc điểm: - Vị trí mặt phố siêu đẹp, 2 thoáng vĩnh viễn - Mặt tiền đường Bưởi, mặt sau ngõ rộng thông sang phố Vĩnh Phúc - Thiết kế: 6 tầng .- KCBT thông sàn, có hầm để xe Sổ cất két giao dịch luôn LH 0906845604 ...
SIÊU PHẨM MẶT PHỐ TRUNG PHỤNG - ĐỐNG ĐA-TÒA VĂN PHÒNG 9 TẦNG THANG MÁY - KINH DOANH ĐỈNH CAO

SIÊU PHẨM MẶT PHỐ TRUNG PHỤNG - ĐỐNG ĐA-TÒA VĂN PHÒNG 9 TẦNG THANG MÁY - KINH DOANH ĐỈNH CAO

🌟 SIÊU PHẨM MẶT PHỐ TRUNG PHỤNG - ĐỐNG ĐA 🌟 💥 TÒA VĂN PHÒNG 9 TẦNG THANG MÁY - KINH DOANH ĐỈNH CAO 💥 🏢 Diện tích: 101m² – Mặt tiền KHỦNG 6.6m 💰 Giá chào: 89 TỶ (có thương lượng) 📍 Vị trí đắc địa bậc nhất phố Trung Phụng – Vỉa hè RỘNG – Ô tô dừng đỗ cả ngày – Gần Xã Đàn, Ô Chợ Dừa, Khâm ...
Cần tìm chủ mới cho căn nhà mặt phố

Cần tìm chủ mới cho căn nhà mặt phố

Nhà bán:- Diện tích sử dụng: 72m².- ĐC: 95B Nguyễn Công Trứ, P. 5, TP. Tuy Hòa, T. Phú Yên.- Khu dân cư văn hoá, buôn bán sầm uất, phù hợp mở tiệm nail, tiệm tóc, spa, ăn vặt.- Gía bán: 2,7tỷ, thương lượng nhẹ.Anh chị có nhu cầu LH: 0812 527 379.
Nhà mặt tiền Nguyễn Bỉnh Khiêm, ngay Nguyễn Văn Thủ Q1. DT 4m x 20m, 5 lầu thang máy 37,5 tỷ TL

Nhà mặt tiền Nguyễn Bỉnh Khiêm, ngay Nguyễn Văn Thủ Q1. DT 4m x 20m, 5 lầu thang máy 37,5 tỷ TL

Nhà mặt tiền Nguyễn Bỉnh Khiêm, ngay Nguyễn Văn Thủ Q1. DT 4m x 20m, 5 lầu thang máy 37,5 tỷ TL Chính chủ cần tiền bán gấp căn mặt tiền Nguyễn Bỉnh Khiêm đoạn gần Nguyễn Văn Thủ. Diện tích đất 4m x 20m vuông vức không lỗi phong thủy Kết cấu : trệt 5 lầu thang máy. Nhà đang cho thuê 66tr/tháng, ...