Nguyễn Đình Hoàn- 6 tầng thang máy-20 phòng kk luôn full-giá 18ty2

💰 TÒA CĂN HỘ MINI – NGUYỄN ĐÌNH HOÀN – NGHĨA ĐÔ, CẦU GIẤY

🏢 6 TẦNG • THANG MÁY • 20 PHÒNG KHÉP KÍN
📍 Cách phố vài bước, khu sầm uất – phòng luôn kín 100% quanh năm

🔹 Thông tin tài sản

Diện tích sổ: 67m² | Mặt tiền: 6m

Kết cấu: 6 tầng thang máy – nhà mới đẹp, vào khai thác ngay

Tầng 1: để xe + hệ thống bơm, PCCC đầy đủ

Tầng 2–6: mỗi tầng 4 phòng khép kín đầy đủ nội thất
→ Tổng: 20 phòng gồm tủ lạnh, giường, điều hòa, máy giặt, bình nóng lạnh…

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – hỗ trợ giao dịch nhanh 🔍

💸 Dòng tiền & Khai thác thực tế

Doanh thu 100 triệu/tháng (~1.2 tỷ/năm) khi vận hành full

Tỷ suất sinh lời ổn định, tài sản bền vững – nhu cầu thuê quá cao

Cơ hội tăng giá thuê vì khu vực phát triển mạnh dịch vụ – sinh viên – văn phòng

✅ Điểm cộng vượt trội

Trung tâm Cầu Giấy – Nghĩa Đô, kết nối các trục lớn

Gần các trường: Sư phạm, Điện lực, HV Kỹ thuật Quân sự…

1 phút ra Hồ Tây, 20 phút tới sân bay Nội Bài

Tất cả phòng đều có cửa sổ thoáng – rất hút khách lâu dài

Mặt bằng khai thác cực chuẩn ✔️ chi phí vận hành thấp