Dự án Khu nhà ở Thiên Lý

Dự án khu nhà ở Thiên Lý tọa lạc tại Phường Phước Long B, Quận 9, TP.HCM với qui mô 17,4 ha bao gồm khu nhà ở liên kế biệt thự vườn, biệt thự liên lập, trung tâm thương mại, nhà trẻ mẫu giáo và khu chung cư 15 tầng.

Việc đầu tư xây dựng khu nhà ở Thiên Lý nhằm cải tạo môi trường sống khu vực, kết nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho khu vực xung quanh và tạo thêm quỹ nhà, sử dụng hiệu quả giá trị kinh tế của khu đất. Khu dân cư được quy hoạch theo cấu trúc bàn cờ với nhiều đường liên kết với toàn khu vực sẽ tạo thuận lợi trong giao thông, hạn chế nạn kẹt xe (đang là vấn đề nhức nhói của thành phố).

Mặt khác, khu dân cư Thiên Lý được thiết kế với cao độ 2,7m cao nhất khu vực trong tương lai sẽ không phải lo vấn đề băng tan, nước biển dâng, thuỷ triều cao (vì theo thiết kế chung của toàn khu vực thì cao độ chỉ cần đạt từ 1.8-2.0 m).

Phối cảnh tổng thể Khu nhà ở Thiên Lý

Vị trí

Dự án An Thiên Lý là dự án nằm trong khu quy hoạch mới của Quận 9 (nay là Thành Phố Thủ Đức)với hệ thống giao thông , hạ tầng hoàn chỉnh kết nối với các khu dân cư bên cạnh như :khu dân cư Rạch Chiếc , khu dân cư Gia Hoà , Khu dân cư Khang Điền…và kết nối với đường vành đai trong ,giáp khu công nghệ cao ,cách cầu Phú Mỹ khoảng 9 km, cách xa lộ Hà Nội 2km nằm ngay đầu Quận 9 tiếp giáp Quận 2 (nay là Thành Phố Thủ Đức).

Vị trí dự án

Từ đất nền An Thiên Lý di chuyển đến các địa điểm lân cận như sau:
+ Đường vành đai 2 liền kề
+ Sam Sung khu công nghệ cao Liền Kề
+ Khu trung tâm thương mại vinmart + . Co.op food liền kề
+ Trường tiểu học Nguyễn Văn Bá 1km
+ Trường cấp 3 Long Trường 1km
+ Trường trung học cơ sở Phước Bình 1.1 km
+ Trường cao đẳng kỹ nghệ II 2km + Ngã Tư Bình Thái 3,2 km + Ngã Tư Thủ Đức 4km

Giá bán

+ DT 5m x 17m & 5m x 19,7m diện tích 80m2 -98m2 : 70 triệu/m2 - từ 6,5 tỷ nền 

+  Dãy Q – H – DT 129m2 Giá từ 60,5tr/m2 

+ Dãy K – L  - diện tích 288m2 Giá giá bán 50tr/m2 

Hạ tầng - Quy hoạch

Hạ tầng tiện ích

- Trung tâm thương mại, trường tiểu học mẫu giáo, trung tâm Y Tế
- Công viên có hồ bơi, tennis, nhà hàng, trung tâm TDTT đa năng
- Đặc biệt có dải công viên bờ song Rạch Chiếc thoáng mát
- Các chốt bảo vệ nằm cổng vào, trong khu dân cư và tại bờ sông
- Cộng với thiết  kế hiện đại cây xanh trên mái nhà, nơi đây sẽ hình thành khu đô thị đẹp, hiện đại, gần gũi thiên nhiên. Trong tương lai không xa, khi mà hệ thống  đường cao tốc, vành đai phía Đông nối cầu Phú Mỹ đã thông xe sẽ  thúc đẩy hệ thống giao thông phát triển, mang ý nghĩa hết sức quan trọng thúc đẩy sự phát triển  của cả khu vực Quận 9.

Trung Tâm Thương Mại An Thiên Lý 

Hạ tầng kỹ thuật

- Các tuyến đường giao thông nội bộ có lộ giới 12m, 16m, 30m được trải đường nhựa.
- Hệ thống cáp điện ngầm, cáp viễn thông, truyền hình.
- Hệ thống cấp điện, cấp nước thành phố.
- Hệ thống thoát Xử  lý nước mưa, nước thải riêng biệt.

Mặt bằng - Thiết kế 

Mặt bằng quy hoạch tổng thể

Khoảng lùi và chiều cao nhà được xây dựng như sau :

a . Nhà phố : 5m x 17m , 5m x 18m , 5m x 19,4m , 5m x 20m , 5m x 25m .

- Tầng cao xây dựng là 3 tầng : gồm 1 trệt 2 lầu và 1 sân thượng.

- Khoảng lùi trước 2,5m - 5m - Khoảng lùi sau 2m .

b . Biệt Thự Song Lập : 7m x 17m , 7m x 20m , 7m x 21m .

- Tầng cao xây dựng là 3 tầng : gồm 1 trệt 2 lầu và 1 sân thượng.

- Khoảng lùi trước 2,5m - 5m - Khoảng lùi sau 2m .

c . Biệt Thự Đơn Lập : 10m x 20m , 12m x 24m .

- Tầng cao xây dựng là 3 tầng : gồm 1 trệt 2 lầu và 1 sân thượng.

- Khoảng lùi trước 2,5m - 5m - Khoảng lùi sau 2m .

Hình ảnh thực tế dự án An Thiên Lý Quận 9

Vị trí

Dự án Khu nhà ở Thiên Lý nằm ngay trung tâm khu quy hoạch Phường Phước Long B, Quận 9. Trong tổng thể khu đô thị mới Đông Bắc Tp. Hồ Chí Minh, một đô thị mới đầy triển vọng với nhiều dự án đang được hình thành tạo thành dự án hiện đại, năng động.
Dự án nằm trên các tuyến đường chiến lược:

- Xa lộ vành đai phía đông nối cầu Phú Mỹ đã thông xe
- Đường Dương Đình Hội (30m)
- Gần đường Đỗ Xuân Hợp(30m)
- Mặt tiền đường D5 (30m). Kết nối xa lộ Hà Nội với khu công nghệ kỹ thuật cao Intel (930Ha)
- Cách trung tâm TPHCM khoảng 9 km qua đường D5 (30m). Về hướng Q1, Qua hầm Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm
- Kết nối các trung tâm kinh tế trọng điểm khác với nhiều tuyến đường chiến lược đang chuẩn bị triển khai tại quận 9

Hình ảnh

Tìm cộng tác viên công chứng