Dự án Florence Mỹ Đình

Ngày đăng: 29/07/2024

Thông tin mô tả

Florence Mỹ Đình nằm trong chuỗi dự án bất động sản của chủ đầu tư Phục Hưng Holdings. Dự án có quy mô 9.976m2, gồm 2 tòa tháp R1 và R2, cáo 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung ứng ra thị trường tổng cộng 480 căn hộ có diện tích 74-123m2. Hiện dự án đã bàn giao cho cư dân vào ở.

Phối cảnh chung cư Florence Mỹ Đình

Vị trí dự án Florence Mỹ Đình

Dự án Florence Mỹ Đình tọa lạc tại số 28 lô X3 Trần Hữu Dực, KĐT Mỹ Đinh I, Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội, có vị trí:

Phía Bắc nhìn ra khu đô thị Vinhome Gardenia
Phía Nam giáp đường Trần Hữu Dực, nhìn ra cung thể thao Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình
Phía Đông tiếp giáp khu đô thị Mỹ Đình 1
Phía Tây tiếp giáp đường K2, nhìn ra sông Nhuệ

Vị trí dự án Florence Mỹ Đình

Florence Mỹ Đình nằm ngay các trục đường giao thông huyết mạch: đường Trần Hữu Dực, đường Lê Đức Thọ, đường Phạm Hùng, tuyến đường sắt trên cao Nhổn – ga Hà Nội, cho phép cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng yếu của thủ đô cũng như khu vực ngoại thành. Trong vòng bán kính 1km, hàng loạt công trình hạ tầng xã hội, tiện ích công cộng bao quanh dự án như hệ thống trường học chất lượng cao, các trường đại học, bệnh viện, công viên… Bên cạnh đó, dự án còn liền kề các khu đô thị kiểu mẫu như KĐT Mỹ Đình 1, KĐT Mỹ Đình 2, Vinhome Gardenia, The Manor, gần các trung tâm văn hóa, hành chính…

3 phút tới Sân vận động quốc gia Mỹ Đình, khách sạn Crowne Plaza
5 phút tới Bến xe khách Mỹ Đình, Đại học Thương mại, bệnh viện 198
7 phút tới Viện Huyết học, Đại học quốc gia Hà Nội
10 phút tới Trung tâm hội nghị Quốc gia, khách sạn JW Marriott
30 phút tới Sân bay quốc tế Nội Bài

Florence Mỹ Đình nằm ở vị trí đẹp của quận Nam Từ Liêm, khu vực phát triển dịch vụ giáo dục chất lượng cao với số lượng lớn nhất ở Hà Nội như trường học các cấp từ mầm non đến phổ thông trung học, tiêu biểu có trường liên cấp Đoàn Thị Điểm, trường Trung học Marie Curie, trường chất lượng cao Lê Quý Đôn, trường liên cấp quốc tế Olympia… Nhờ vậy mà Florence thu hút được cộng đồng dân trí cao, tạo nên giá trị văn hóa, xã hội và giáo dục bền vững, từ đó giá tăng giá trị tích lũy cho bất động sản khu vực.

Quy hoạch, cơ hội đầu tư

Trong tương lai, khi quy hoạch Thủ đô hoàn thiện, Florence Mỹ Đình sẽ hưởng lợi rất nhiều. Cụ thể, theo quy hoạch phân khu H2-2, một ga của tuyến tàu điện một ray monorail tuyến Mai Dịch – Mỹ Đình – Văn Mỗ - Phúc La, Giáp Bát – Thanh Liệt – Phú Lương sẽ đặt tại ngã tư Lê Đức Thọ - Trần Hữu Dực, chỉ cách Florence Mỹ Đình 7 phút đi bộ.

Cùng với đó, là đoạn nằm trong tuyến nối Vành đai 3 tới gần Vành đai 4, đường Trần Hữu Dực hiện mới hoàn thành đoạn từ ngã tư Trần Hữu Dực – Lê Đức Thọ tới ngã tư Trịnh Văn Bô – Đường 70 đến gần Vành đai 4 chưa triển khai. Khi các đoạn đường trên được hoàn thành, quãng đường di chuyển từ Florence Mỹ Đình vào trung tâm thành phố và các khu vực phía Tây Hà Nội sẽ được rút ngắn lại.

Tiện ích

Florence Mỹ Đình sở hữu đầy đủ dịch vụ, tiện ích tiêu chuẩn 5 sao như trung tâm thương mại, bể bơi bốn mùa, vườn dạo, lều vọng cảnh, đài phun nước, dịch vụ 5 sao, máy phát điện dự phòng, an ninh đa lớp bảo vệ 24/7, hệ thống PCCC và tản khói, đường thoát hiểm, 3 tầng hầm gửi xe, bể bơi thông minh…

Thiết kế

Thiết kế Florence Mỹ Đình lấy cảm hứng từ kiến trúc của thời kỳ Phục Hưng (Renaissence) – phong cách tân cổ điển đỉnh cao được phát triển đầu tiên tại thành phố Florence của Ý. Vì thế mà tổng thể công trình tuân thủ các nguyên tắc kiến trúc – hình khối và đường nét mạnh mẽ, rõ ràng, ứng dụng lối kiến trúc tân cổ điển vào công trình cao tầng, đồng thời tuân thủ các nguyên tắc tổ hợp trên mặt đứng, các phân vị ngang chia công trình thành 3 phần, trong khi các phân vị đứng với các đường nét mạnh mẽ, mạch lạc. Ý tưởng thiết kế cảnh quan sân vườn lấy cảm hứng từ đóa hoa Diên Vỹ - một biểu tượng của thành phố Florence (Ý). Florence Mỹ Đình nổi bật với gam màu trắng thanh nhã cùng mặt ngoài ốp kính lớn cao sát trần, tạo sự kết nối giữa không gian bên trong và bên ngoài. Trong đó, tòa nhà trung tâm thương mại cao 5 tầng, tiếp giáp 2 mặt đường là điểm nhấn đậm chất kiến trúc Ý cùng thiết kế đăng đối qua khối sảnh trung tâm, cửa vòm cong và đường gờ phào, trụ cột được chạm khắc hoa văn tỉ mỉ. Các khe lấy sáng được bố trí xen kẽ, vừa giúp lấy sáng, lấy gió, vừa mở rộng diện tích logia cho các căn hộ.

Mặt bằng thiết kế dự án Florence

Thiết kế căn hộ dự án Florence

Các căn hộ thuộc dự án được thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế với diện tích linh hoạt từ 74,88-124m2, bố trí thành 2-4 phòng ngủ, chú trọng đến tính tiện nghi, tối đa hóa ánh sáng và gió tự nhiên vào nhà, tạo không gian sống thoáng mát, trong lành. Các phòng đều vuông vức, không có cột cho phép chủ nhà tùy ý đặt nội thất, vật dụng mà không cần lo lắng quá nhiều đến diện tích. Cùng với đó, tất cả các căn hộ đều có ban công riêng biệt, phòng khách được thiết kế tinh tế, chú trọng các nguyên tắc phong thủy.

Thiết kế căn hộ R1.01 - 75m2

Thiết kế căn hộ R1.02, R2.01, R2.02 - 81.7m2

Thiết kế căn hộ R1.03, R2.03 - 85m2

Thiết kế căn hộ R1.05, R2.05 - 101m2

Thiết kế căn hộ R1.06, R1.07, R1.08, R2.06, R2.07, R2.08 - 82.3m2

Thiết kế căn hộ R1.12, R2.12 - 80.5m2

Thiết kế căn hộ R2.05, R2.09 - 101m2 (3 PN)

Thiết kế căn hộ R2.10 - 91.5m2

Thiết kế căn hộ R1.06, R2.06, R1.08, R2.08 - 124.3m2

Giá bán

Các căn hộ tại Florence Trần Hữu Dực trước đó có giá bán dự kiến từ 26-31 triệu đồng theo bảng giá từ chủ đầu tư. Còn theo dữ liệu tin rao trên Batdongsan.com.vn, các căn hộ Florence Mỹ Đình hiện đang được rao bán với giá từ 32-37 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và trang bị đầy đủ nội thất) với diện tích dao động từ 74,88-124m2.

Bàn giao

Florence Mỹ Đình khởi công từ tháng 10/2017, theo đúng tiến độ, sau thời gian thực hiện dự kiến là 24 tháng, chủ đầu tư sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng từ tháng 10/2019 và hoàn thành vào quý 1/2020. Từ thời điểm quý 2/2020, một số căn hộ tại Florence Mỹ Đình đã có cư dân dọn vào sinh sống. So sánh với các dự án lân cận thì Florence Mỹ Đình về cơ bản đã đạt đúng tiến độ như đã cam kết trước đó. Trên thực tế, hầu hết các căn hộ tại dự án đều đã bán hết, hiện tại chỉ có thể mua trên thị trường thứ cấp.

Dự án Florence Mỹ Đình

Về chất lượng bàn giao, sàn nhà tại các phòng ngủ được lát ván gỗ cao cấp có xuất xứ từ châu Âu. Khu bếp được trang bị tủ bếp, bếp điện tử, chậu và vòi rửa cao cấp. Khu vệ sinh được trang bị các thiết bị nhập khẩu cao cấp.