Bán nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh, cam kết lợi nhuận 6%/năm, chiết khấu đến 12%, miễn phí bảo trì

Vị trí: Mặt tiền đường Lê Hoàn - Phạm Văn Đồng, thành phố mới Bình Dương.

CĐT: Gamuda Land - nhà phát triển BĐS số 1 tại Malaysia.

Tổng diện tích: 5.6ha.

Mật độ xây dựng: 64.05% (phần tòa nhà).

Mật độ cảnh quan: 17%.

Mức giá: Từ 6,9 tỷ/căn.

Ngân hàng liên kết: VCB, BIDV, VTB, Public Bank, Hongleon Bank, Ocean Bank.

Tổng số lượng căn hộ: 349 căn.

+ Nhà phố thương mại 3 tầng: 174 căn.

- Diện tích đất: 7.5 x 20m, 11 x 20m, 5x20m.

- Diện tích XD: 216.2m², 291.4m².

+ Nhà phố thương mại 4 tầng: 175 căn.

- Diện tích đất: 7.5 x 20m, 11 x 20m, 5x20m.

- Diện tích XD: 275m², 444m².

Pháp lý dự án:

- Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài.

- Người nước ngoài: HĐMB 50 năm.

Dự kiến bàn giao: Từ tháng 3/2025.

Điều kiện bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài và bàn giao thô bên trong.

Không thu phí bảo trì (2%).

Tiến độ xây dựng: Đã cất nóc 100%, đang hoàn thiện bên ngoài.

Tiện ích:

* Mảng xanh: Công viên, vườn nội khu, bãi cỏ miyawaki, vườn thư giãn.

* Thiên đường mua sắm: Phố mua sắm, phố đi bộ alfresco.

* Sân chơi thể thao: Sân bóng rổ, sân chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời.

* Tiện ích phương tiện: Bãi đậu xe máy (129 chỗ), xe ô tô (119 chỗ), trạm sạc xe điện.

Chính sách bán hàng:

1. Cam kết cho thuê 6%.

+ Cam kết cho thuê 6% trong 3 năm:

- Tháng 12/2024: TT 15% HĐMB.

- 31/03/2025: TT 15%.

- Tháng 6/2025: TT 65% CĐT bàn giao nhà và ký HĐ quản lý và vận hành (CĐT hoàn thiện nội thất trong 3 tháng).

- Tháng 9/2025: Chủ nhà nhận tiền thuê nhà năm đầu tiên.

- Nhận sổ TT 5%.

Lưu ý: Tiền thuê sẽ được trả hàng năm. Tiền thuê cam kết tính trên giá bán chưa bao gồm VAT và sau chiết khấu nếu có. KH tự thanh toán tiền thuế liên quan.

+ Cam kết cho thuê 6% trong 4 năm:

- Tháng 12/2024: TT 15% HĐMB.

- 31/03/2025: TT 80% bàn giao nhà và ký HĐ quản lý và vận hành (CĐT hoàn thiện nội thất trong 3 tháng).

- 30/06/2025: Chủ nhà nhận tiền thuê nhà năm đầu tiên.

- Nhận sổ TT 5%.

Lưu ý: Tiền thuê sẽ được trả hàng năm. Tiền thuê cam kết tính trên giá bán chưa bao gồm VAT và sau chiết khấu nếu có. KH tự thanh toán tiền thuế liên quan.

2. Thanh toán Nhanh.

- Tháng 12/2024: TT ký 30%.

- 31/03/2025: TT 65% CĐT bàn giao nhà.

- Nhận sổ TT 5%.

Chiết khấu 12%.

3. Ngân hàng hỗ trợ:

- Tháng 12/2024: Thanh toán 10% Ký HĐMB.

- 31/03/2025: Thanh toán 20%.

- Tháng 4/2025: Ngân hàng giải ngân 65% Nhận nhà. CĐT Tài trợ 7%/năm và ân hạn gốc 24 tháng.

- Nhận sổ TT 5%.

Chiết khấu 4%.

4. Thanh toán 50% nhận nhà trước:

- Tháng 12/2024: Thanh toán 15% Ký HĐMB.

- 31/03/2025: Thanh toán 35% CĐT bàn giao nhà tạm thời.

- 31/03/2026: Thanh toán 25%.

- 31/03/2027: Thanh toán 20% CĐT bàn giao chính thức.

- Nhận sổ TT 5%.

Chiết khấu 5% (Cấn trừ vào đợt bàn giao nhà chính thức).

Chương trình ưu đãi booking sớm:

- Booking 100tr/suất.

- Booking sớm trong tháng 9 và tháng 10 khi KH chuyển cọc thành công CĐT tặng 1 Iphone 16 pro max 256 GB.

Liên hệ hotline để xem nhà mẫu và nhà thực tế, xin cảm ơn!