Bán CHDV 104m2x7 tầng thang máy, dòng tiền 1,6 tỷ/năm, ô tô/phố 10m, 34 phòng, 136tr/tháng Ba Đình

Bán căn hộ dịch vụ 104m2x 7 tầng thang máy, dòng tiền 1,6 tỷ/năm, ô tô, phố 10m, gồm 34 phòng, 136tr/ tháng.

Thông tin:

Diện tích đất: 104m².

Số tầng: 7 tầng + thang máy.

Mặt tiền: 7.6m.

Giá bán: 27,8 tỷ VNĐ (còn thương lượng).

Số phòng: 34 phòng khép kín.

Dòng tiền thuê: 1,6 tỷ VNĐ/năm (~136 triệu/tháng).

Tình trạng: Xây mới, đầy đủ GPXD, PCCC, nội thất đầy đủ.

Phân tích đầu tư:

Vị trí đắc địa: Trung tâm quận Ba Đình, gần các quận Tây Hồ, Cầu Giấy, tiện di chuyển.

Ngõ rộng ô tô, chỉ cách mặt phố 20m.

Pháp lý chuẩn chỉnh: Có giấy phép xây dựng, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn.

Thu nhập cho thuê: 136 triệu/tháng 12 = 1.6 tỷ/năm (hoặc gần 2 tỷ/năm nếu tự khai thác tối ưu).

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: ~5.9% đến 7.2%/năm.

Tiềm năng tăng giá: Vị trí trung tâm, giá đất tăng ổn định.

Khai thác dễ dàng: Dân cư đông đúc, nhu cầu thuê lớn, đang có hợp đồng thầu ổn định.

Liên hệ Mr. Phong: 0838 178 888 - giải pháp đầu tư/an cư, uy tín, bảo mật.